ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レクセルマンション船橋

レクセルマンション船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市市場3丁目18-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,615 万円 64.98m²の部屋

3,815 万円 71.52m²の部屋

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  • 【外観】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

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  • 【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

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  • 【外観】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

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  • 【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

    【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

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  • 【周辺】星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

    【周辺】星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

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レクセルマンション船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
45

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レクセルマンション船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,615万円 (40万円 / m²) 64.98m²の部屋

3,815万円 (53万円 / m²) 71.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市市場)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市市場のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,867万円 100%
築25年(5年後) 2,722万円 94.9%
築30年(10年後) 2,576万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,615万円
5年後(築25年) 94.9% 2,482万円
10年後(築30年) 89.8% 2,350万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市市場の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,615万円 (64.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 48万円 / m²

レクセルマンション船橋周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,950万円 64.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
3,280万円 71.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
3,450万円 71.00m² 2LDK / 5階 2023年11月
3,480万円 64.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年8月
3,080万円 71.52m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
3,280万円 71.52m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
2,999万円 65.70m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
2,590万円 19.66m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年9月
2,180万円 63.34m² 3LDK / 3階 2019年4月
2,580万円 62.34m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
2,680万円 64.98m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,600万円 64.98m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年4月
2,680万円 64.98m² 2LDK / 2階 2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,615万円
買取 1,569万円 〜 2,092万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション船橋は貸したらいくら?参考賃料

11.89万円 / 月 64.98m²の部屋

15.55万円 / 月 71.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セラピアザ船橋 1,972万円 〜 3,263万円 千葉県船橋市市場2丁目2-31 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全40戸
Viola 2,071万円 〜 2,852万円 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
プロシード船橋本町 1,390万円 〜 1,772万円 千葉県船橋市本町6丁目19-18 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス船橋本町 1,481万円 〜 5,053万円 千葉県船橋市本町6丁目14-1 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全60戸
ダイナシティ船橋 1,985万円 〜 4,289万円 千葉県船橋市本町6丁目19-20 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全41戸
ルエリア 1,407万円 〜 3,551万円 千葉県船橋市本町5丁目9-23 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全21戸
クレアシティ船橋本町 4,371万円 〜 5,993万円 千葉県船橋市本町5丁目11-20 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋ブライトコート 2,959万円 〜 4,352万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋エアリーコート 3,220万円 〜 4,057万円 千葉県船橋市本町6丁目12-8 2005年5月(築21年)
地上10階 / 全25戸
リヴィエール船橋 1,701万円 〜 2,146万円 千葉県船橋市本町4丁目14-29 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ヴェルト船橋 1,353万円 〜 1,706万円 千葉県船橋市本町5丁目7-8 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全33戸
日神デュオステージ船橋 1,532万円 〜 2,841万円 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アミティエ船橋駅前 1,318万円 〜 1,751万円 千葉県船橋市本町5丁目6-10 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全81戸
ミオカステーロ東船橋 2,858万円 〜 4,474万円 千葉県船橋市駿河台1丁目5-25 2007年12月(築18年)
地上3階 / 全41戸
プレジール船橋本町 2,059万円 〜 2,606万円 千葉県船橋市本町6丁目2-2 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全30戸
プラウドタワー船橋 4,387万円 〜 8,925万円 千葉県船橋市本町5丁目4-5 2005年1月(築21年)
地上31階 / 全293戸
ベイグランデ 1,158万円 〜 1,583万円 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全27戸
レジディア船橋2 1,426万円 〜 1,966万円 千葉県船橋市本町6丁目9-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全80戸
レジディア船橋1 1,382万円 〜 1,897万円 千葉県船橋市本町6丁目10-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全90戸
ステディオ本町 1,270万円 〜 1,678万円 千葉県船橋市本町4丁目43-5 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全22戸
ダイアパレス船橋夏見 2,275万円 〜 3,144万円 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアシティ船橋 4,131万円 〜 5,202万円 千葉県船橋市本町7丁目12-18 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全32戸
ルネライラタワー船橋 3,354万円 〜 1億 184万円 千葉県船橋市本町4丁目44-25 2005年1月(築21年)
地上21階 / 全137戸
クレアホームズ船橋本町ハイライズ 3,672万円 〜 6,009万円 千葉県船橋市本町3丁目9-8 2007年5月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルクレセント船橋 1,398万円 〜 3,671万円 千葉県船橋市本町4丁目37-14 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全26戸
船橋roots 1,140万円 〜 1,541万円 千葉県船橋市本町3丁目9-27 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全59戸
ファーストビューモリウチ 1,448万円 〜 1,825万円 千葉県船橋市本町7丁目12-13 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全18戸
エリューディ船橋本町 2,690万円 〜 3,706万円 千葉県船橋市本町3丁目8-26 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ディナック船橋ModeN 1,932万円 〜 2,890万円 千葉県船橋市本町1丁目8-5 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全32戸
ディナック船橋ModeS 1,685万円 〜 2,804万円 千葉県船橋市本町1丁目8-6 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション船橋の売却に強い不動産会社 10社

レクセルマンション船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション船橋から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
20.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
25.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
31.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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レクセルマンション船橋の物件概要

マンション名称 レクセルマンション船橋
所在地
千葉県船橋市市場3丁目18-11 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩15分
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルマンション船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション船橋の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
レクセルマンション船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション船橋の売り時ですか?
レクセルマンション船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日