愛知県長久手市武蔵塚618
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,845 万円 52m²の部屋
〜3,157 万円 73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
シンシアヤマチの売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,845万円 (35万円 / m²) 52m²の部屋
〜3,157万円 (43万円 / m²) 73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52m²の部屋の場合 | 73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,845万円 | 3,157万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万4,850円 | 110万7,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万4,850円 | 114万7,810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,772万5,301円 | 3,042万1,432円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シンシアヤマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 5.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:1.36% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
長久手市
愛知県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.43万円 / 月 52m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンシアヤマチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンシアヤマチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストヒルズ384 | 1,862万円 〜 2,345万円 | 愛知県長久手市砂子101 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
| シーズンコート杁ヶ池C棟 | 1,982万円 〜 2,450万円 | 愛知県長久手市砂子1309 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| シーズンコート杁ヶ池A棟 | 1,795万円 〜 2,474万円 | 愛知県長久手市砂子1309 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
| シーズンコート杁ヶ池B棟 | 1,813万円 〜 2,449万円 | 愛知県長久手市砂子1309 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| シェリール砂子 | 583万円 〜 1,483万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽208 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
| ヴィラユーザン32 | 478万円 〜 671万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽205 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラユーザン28 | 516万円 〜 750万円 | 愛知県長久手市東狭間101 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
| グランドハイツエクレール | 2,014万円 〜 2,548万円 | 愛知県長久手市杁ケ池223 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| 長久手パーク・マンション弐番館 | 1,535万円 〜 1,898万円 | 愛知県長久手市岩作中脇5-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
| 長久手パーク・マンション壱番館 | 1,537万円 〜 1,900万円 | 愛知県長久手市岩作中脇19-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
| エスポワール長久手 | 1,309万円 〜 1,776万円 | 愛知県長久手市氏神前206 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
| セブン仲田 | 2,148万円 〜 2,924万円 | 愛知県長久手市仲田1103 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
| グリーン藤 | 428万円 〜 584万円 | 愛知県長久手市菖蒲池908 |
1990年5月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・シュアーヴ | 374万円 〜 522万円 | 愛知県長久手市菖蒲池803 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
| アルカディア長久手 | 1,707万円 〜 3,296万円 | 愛知県長久手市根の神301 |
1991年5月(築36年) 地上8階 / 全50戸 |
| サンファミリア長久手2 | 1,211万円 〜 1,885万円 | 愛知県長久手市蟹原1003 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| アエラス杁ヶ池パークサイド | 599万円 〜 1,494万円 | 愛知県長久手市蟹原310 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
| ネオポイント20 | 614万円 〜 948万円 | 愛知県長久手市蟹原309 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| グローリアス長久手 | 1,215万円 〜 2,013万円 | 愛知県長久手市岩作欠花99 |
1991年5月(築36年) 地上11階 / 全29戸 |
| グランドール藤ヶ丘東 | 1,364万円 〜 2,090万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1110 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル川本パート2 | 1,577万円 〜 2,096万円 | 愛知県長久手市井堀208 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
| エクセル川本 | 1,189万円 〜 1,559万円 | 愛知県長久手市井堀301 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンアップル | 568万円 〜 694万円 | 愛知県長久手市原邸616 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
| パール25 | 1,042万円 〜 1,945万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1201 |
1989年12月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
| サンハイツいぼら | 1,652万円 〜 2,096万円 | 愛知県長久手市熊田701 |
1990年2月(築37年) 地上7階 / 全26戸 |
| エトワール榊 | 1,647万円 〜 2,108万円 | 愛知県長久手市五合池2204 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
| アヴェニュー藤 | 1,168万円 〜 2,460万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1301 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| 藤が丘第2ホフマンション | 1,485万円 〜 2,229万円 | 愛知県長久手市塚田203 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
| ジョイフル宝ヶ丘 | 664万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘278 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 1,813万円 〜 2,327万円 | 愛知県長久手市段の上1101 |
1991年7月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シンシアヤマチの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シンシアヤマチから近い順に表示しています
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
名東区・守山区・長久手・尾張旭はお任せ!
「らしくら」は、物件数・情報量が豊富な自社独自の物件情報サイトを持つ不動産会社です。お預かりした物件の特徴をよく把握し、充実の情報量で掲載するので買主が見つかりやすく、買主様のニーズに合わせてご紹介することで、お客様の売却活動をお手伝いします!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上の豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シンシアヤマチ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市武蔵塚618
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県長久手市武蔵塚618【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営鶴舞線 / 赤池駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1991年5月(築36年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス