価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県長久手市武蔵塚618
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,968 万円 60m²の部屋
〜2,882 万円 73m²の部屋
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親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,968万円60m²の部屋33万円 / m²
〜2,882万円73m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円60m²の部屋
〜7.94万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンシアヤマチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンシアヤマチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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シンシアヤマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンシアヤマチ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市武蔵塚618 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】長久手市立南小学校
【周辺】長久手市立南中学校
【周辺】栄徳高等学校
【周辺】愛知学院大学 日進キャンパス
【周辺】イオンスタイル長久手
【周辺】ローソン 長久手古戦場駅前店
【周辺】医療法人橘会東名病院
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストヒルズ384 | 1,916万円 〜 2,360万円 | 愛知県長久手市砂子101 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| シーズンコート杁ヶ池A棟 | 1,852万円 〜 2,494万円 | 愛知県長久手市砂子1309 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| シーズンコート杁ヶ池B棟 | 1,869万円 〜 2,428万円 | 愛知県長久手市砂子1309 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| シェリール砂子 | 584万円 〜 1,455万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽208 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴィラユーザン32 | 479万円 〜 657万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽205 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラユーザン28 | 556万円 〜 793万円 | 愛知県長久手市東狭間101 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドハイツエクレール | 2,303万円 〜 2,843万円 | 愛知県長久手市杁ケ池223 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 長久手パーク・マンション弐番館 | 1,559万円 〜 1,889万円 | 愛知県長久手市岩作中脇5-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| 長久手パーク・マンション壱番館 | 1,561万円 〜 1,891万円 | 愛知県長久手市岩作中脇19-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| エスポワール長久手 | 1,456万円 〜 1,990万円 | 愛知県長久手市氏神前206 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| セブン仲田 | 2,337万円 〜 3,198万円 | 愛知県長久手市仲田1103 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| グリーン藤 | 424万円 〜 567万円 | 愛知県長久手市菖蒲池908 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・シュアーヴ | 366万円 〜 514万円 | 愛知県長久手市菖蒲池803 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルカディア長久手 | 1,814万円 〜 3,409万円 | 愛知県長久手市根の神301 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンファミリア長久手2 | 1,207万円 〜 1,845万円 | 愛知県長久手市蟹原1003 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アエラス杁ヶ池パークサイド | 599万円 〜 1,469万円 | 愛知県長久手市蟹原310 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネオポイント20 | 613万円 〜 925万円 | 愛知県長久手市蟹原309 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| グローリアス長久手 | 1,267万円 〜 2,124万円 | 愛知県長久手市岩作欠花99 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全29戸 |
| グランドール藤ヶ丘東 | 1,345万円 〜 2,081万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1110 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル川本パート2 | 1,521万円 〜 2,024万円 | 愛知県長久手市井堀208 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| グリーンアップル | 580万円 〜 715万円 | 愛知県長久手市原邸616 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| パール25 | 1,050万円 〜 1,978万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1201 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンハイツいぼら | 1,646万円 〜 2,201万円 | 愛知県長久手市熊田701 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| エトワール榊 | 1,531万円 〜 1,980万円 | 愛知県長久手市五合池2204 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| アヴェニュー藤 | 1,194万円 〜 2,481万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1301 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤が丘第2ホフマンション | 1,498万円 〜 2,222万円 | 愛知県長久手市塚田203 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| ジョイフル宝ヶ丘 | 680万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘278 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 1,948万円 〜 2,479万円 | 愛知県長久手市段の上1101 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| ジョイフル照ヶ丘 | 532万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘48 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| リバーサイド吉野 | 1,479万円 〜 1,894万円 | 愛知県長久手市平池305 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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