価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県長久手市根の神304
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜2,681 万円 82.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,940万円 74.71m²の部屋 26万円 / m²
〜2,681万円 82.45m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス長久手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 2,480万円 | 80.74m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,180万円 | 74.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,940万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.03万円 74.71m²の部屋
〜11.39万円 82.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーハウス長久手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス長久手 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市根の神304 |
| 交通 |
|
【外観】リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩約6分。通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪
【外観】高台の立地につき日当たり・風通し・眺望良好！
【外観】徒歩約9分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・病院等があり、生活環境が大変充実したマンションです！
【エントランス】エレベーター付きのマンションです
【駐車場】地下駐車場がございます
【周辺】市が洞小学校まで1444ｍ徒歩約19分
【周辺】
【周辺】アピタ長久手まで628ｍ徒歩約8分 リニモ「杁ヶ池公園」駅と直径している。駐車場は1800台完備しています。毎月9日・19日・29日はアピタのサンキューデー5％OFF!
【周辺】ファミリーマート長久手蟹原店まで325ｍ徒歩約4分
【周辺】スギドラッグ長久手店まで308ｍ徒歩約4分
【周辺】リニモ「杁ヶ池公園」駅まで402ｍ徒歩約6分
【周辺】名古屋銀行長久手支店まで486ｍ徒歩約6分
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオ杁ヶ池 | 1,322万円 〜 1,818万円 | 愛知県長久手市根の神701 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトー新樹 | 485万円 〜 713万円 | 愛知県長久手市蟹原307 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハイツ司 | 1,417万円 〜 2,322万円 | 愛知県長久手市蟹原405 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンファミリア長久手2 | 1,278万円 〜 2,030万円 | 愛知県長久手市蟹原1003 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第3レオン光園 | 1,518万円 〜 2,304万円 | 愛知県長久手市蟹原404 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラ・フォーレ杁ヶ池 | 1,468万円 〜 1,961万円 | 愛知県長久手市蟹原1008 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツエクレール | 2,091万円 〜 2,682万円 | 愛知県長久手市杁ケ池223 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバングリーン | 996万円 〜 2,118万円 | 愛知県長久手市蟹原102 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセル川本 | 1,314万円 〜 1,744万円 | 愛知県長久手市井堀301 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ピアシティ林 | 1,449万円 〜 2,209万円 | 愛知県長久手市戸田谷511 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| デンマークハイツ2 | 463万円 〜 1,582万円 | 愛知県長久手市菖蒲池124 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユメックス-11 | 1,456万円 〜 1,923万円 | 愛知県長久手市城屋敷2507 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| パール25 | 1,097万円 〜 2,138万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1201 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンハイツいぼら | 1,727万円 〜 2,361万円 | 愛知県長久手市熊田701 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| エオリア菖蒲池 | 565万円 〜 748万円 | 愛知県長久手市長配3丁目513 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| サン・ラブール | 1,124万円 〜 2,191万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽219 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OS・SKYサンメイト | 1,233万円 〜 5,049万円 | 愛知県長久手市打越109 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| パーク・ノヴァ藤ヶ丘南 | 1,697万円 〜 2,336万円 | 愛知県長久手市熊田1501 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドゥナーレ藤が丘 | 1,805万円 〜 2,652万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1323 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴェニュー藤 | 1,232万円 〜 2,657万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1301 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル宝ヶ丘 | 700万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘278 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| シーズンコート杁ヶ池A棟 | 1,932万円 〜 2,694万円 | 愛知県長久手市砂子1309 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| シーズンコート杁ヶ池B棟 | 1,948万円 〜 2,630万円 | 愛知県長久手市砂子1309 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーン藤 | 459万円 〜 636万円 | 愛知県長久手市菖蒲池908 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| 三幸マンション | 1,297万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘289 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| レジデンス藤ヶ丘2 | 631万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘35 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シュアーヴ | 371万円 〜 540万円 | 愛知県長久手市菖蒲池803 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・メルヴェーユ | 313万円 〜 440万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘38 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 396万円 〜 508万円 | 愛知県長久手市山野田1121 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ビクトワール望が丘 | 633万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘268-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
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