価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県長久手市蟹原405
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,417 万円 63.18m²の部屋
〜2,322 万円 78.86m²の部屋
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ベルハイツ司の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
63.18m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
63.18m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
63.18m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,417万円 63.18m²の部屋 22万円 / m²
〜2,322万円 78.86m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,417万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7万円 63.18m²の部屋
〜9.58万円 78.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルハイツ司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルハイツ司 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市蟹原405 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】長久手市立市が洞小学校
【周辺】長久手市立南中学校
【周辺】ファミリーマート 長久手蟹原店
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3レオン光園 | 1,518万円 〜 2,304万円 | 愛知県長久手市蟹原404 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャトー新樹 | 485万円 〜 713万円 | 愛知県長久手市蟹原307 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバングリーン | 996万円 〜 2,118万円 | 愛知県長久手市蟹原102 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセル川本 | 1,314万円 〜 1,744万円 | 愛知県長久手市井堀301 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ユーハウス長久手 | 1,940万円 〜 2,681万円 | 愛知県長久手市根の神304 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| パティオ杁ヶ池 | 1,322万円 〜 1,818万円 | 愛知県長久手市根の神701 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラ・フォーレ杁ヶ池 | 1,468万円 〜 1,961万円 | 愛知県長久手市蟹原1008 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パール25 | 1,097万円 〜 2,139万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1201 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| パーク・ノヴァ藤ヶ丘南 | 1,697万円 〜 2,336万円 | 愛知県長久手市熊田1501 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランドハイツエクレール | 2,091万円 〜 2,682万円 | 愛知県長久手市杁ケ池223 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| OS・SKYサンメイト | 1,233万円 〜 5,049万円 | 愛知県長久手市打越109 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| ドゥナーレ藤が丘 | 1,805万円 〜 2,652万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1323 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピアシティ林 | 1,449万円 〜 2,209万円 | 愛知県長久手市戸田谷511 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三旺マンション第5藤ヶ丘 | 1,233万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘217-2 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| 三幸マンション | 1,297万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘289 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| レジデンス藤ヶ丘2 | 631万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘35 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エオリア菖蒲池 | 565万円 〜 748万円 | 愛知県長久手市長配3丁目513 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユメックス-11 | 1,456万円 〜 1,923万円 | 愛知県長久手市城屋敷2507 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビクトワール望が丘 | 633万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘268-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・メルヴェーユ | 313万円 〜 440万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘38 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス望が丘 | 1,860万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘261 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| サン・ラブール | 1,124万円 〜 2,191万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽219 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムホワイツ | 1,249万円 〜 1,860万円 | 愛知県長久手市塚田1905 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンサーブル | 1,296万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘240 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール本郷 | 708万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目180-3 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノヴァ藤ケ丘東 | 1,666万円 〜 2,196万円 | 愛知県長久手市塚田301 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポラス藤見ケ丘 | 629万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘127 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| クロンド藤ケ丘 | 364万円 〜 492万円 | 愛知県長久手市五合池116 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| アメニティ真栄 | 2,299万円 〜 4,952万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘93 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| マーベラス本郷 | 1,352万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目78 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
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