価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市塚田1910
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
413 万円 18m²の部屋
〜1,598 万円 58m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルミナス・パル・ビラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
23.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
23.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
19m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
48.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
48.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
413万円18m²の部屋23万円 / m²
〜1,598万円58m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 413万円 |
| 買取 | 248万円 〜 330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.32万円18m²の部屋
〜7.68万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス・パル・ビラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス・パル・ビラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.96m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2023年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 4階 | 2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ルミナス・パル・ビラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミナス・パル・ビラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市塚田1910 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】優全さくら保育園まで870ｍ
【周辺】【和風料理】梅の花長久手店まで724ｍ
【周辺】【そば・うどん】やじろべえ 長久手店まで675ｍ
【周辺】【ラーメン】まんまる堂まで659ｍ
【周辺】【ラーメン】ラーメンめろうまで541ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ藤が丘店まで821ｍ
【周辺】【ファーストフード】フレッシュネスバーガー 名古屋藤が丘店まで834ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 藤が丘店まで785ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ藤ヶ丘 | 1,437万円 〜 2,066万円 | 愛知県長久手市塚田1112 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| アンドウサブアーバンハウス | 484万円 〜 1,097万円 | 愛知県長久手市塚田1505 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジーオー第5藤ヶ丘マンション | 994万円 〜 1,236万円 | 愛知県長久手市作田1丁目304 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| アビタシオン大平 | 1,360万円 〜 1,747万円 | 愛知県長久手市平池505 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤ヶ丘レジデンス | 553万円 〜 849万円 | 愛知県長久手市平池302 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| Ceres藤見が丘 | 2,320万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘62-1 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全10戸 |
| 長久手IHマンション | 1,253万円 〜 1,577万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1302 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 朝日ハイツ | 1,328万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘42-1 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第一ロイヤル藤ヶ丘 | 1,205万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘209 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン | 1,305万円 〜 2,490万円 | 愛知県長久手市東原山34-1 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全169戸 |
| サンライズ藤見 | 1,781万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘75 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三和マンション | 1,559万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町60 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2ロイヤル藤ヶ丘 | 1,221万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘315-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| 三旺マンション第2藤ヶ丘 | 2,143万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘52 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー明ヶ丘 | 2,235万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘28-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2藤ケ丘サンハイツ | 1,103万円 〜 1,461万円 | 愛知県長久手市上川原11-2 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| 向陽ハイム | 997万円 〜 1,403万円 | 愛知県長久手市井堀1202 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第1藤ケ丘サンハイツ | 1,046万円 〜 1,622万円 | 愛知県長久手市上川原10-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全47戸 |
| ジーオー第3藤ヶ丘マンション | 1,649万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町3 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| ウエスト・サイド・アヴェニュー | 1,231万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘83 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 赤坂マンション藤ヶ丘 | 1,772万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘86 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス本郷 | 1,012万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴィラ長湫 | 1,158万円 〜 1,630万円 | 愛知県長久手市蟹原401 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全47戸 |
| メゾン山田 | 1,376万円 〜 1,846万円 | 愛知県長久手市戸田谷110 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イブサン森孝新田 | 709万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目303 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| ジーオー第6藤ヶ丘マンション | 1,596万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町302 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| 赤坂マンション石が根 | 1,295万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町62 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィステリア・イースト | 1,317万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目264 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴィラグリーン | 1,256万円 〜 1,724万円 | 愛知県長久手市根の神211 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンアイレス | 1,164万円 〜 1,729万円 | 愛知県長久手市杁ケ池107 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
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