価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市塚田1801
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,807 万円 68.5m²の部屋
〜2,758 万円 83.18m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和シティコープ藤ケ丘2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,750万円 |
68.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
68.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
68.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,807万円68.5m²の部屋26万円 / m²
〜2,758万円83.18m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ藤ケ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,999万円 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,099万円 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,500万円 | 68.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,850万円 | 68.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,000万円 | 68.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,200万円 | 68.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.82万円68.5m²の部屋
〜12.61万円83.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ藤ケ丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ藤ケ丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 81.93m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.18m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 77.69m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 77.69m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 77.69m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.69m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2010年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.70m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
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藤和シティコープ藤ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ藤ケ丘2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市塚田1801 |
| 交通 |
|
【外観】藤和シティコープ藤ヶ丘2の外観（南西側から）。1995年11月築で、「藤が丘」駅まで徒歩12分。
【外観】藤和シティコープ藤ヶ丘2の外観（南東側から）。1995年11月築で、「藤が丘」駅まで徒歩12分。
【エントランス】エントランスはオートロック付き！セキュリティ性が高く、安心ですね！緑も特徴的です。
【エントランス】エントランスはオートロック付き！セキュリティ性が高く、安心ですね！緑も特徴的です。
【駐車場】敷地内駐車場。機械式駐車場で、1住戸1台利用可能です。お車をお持ちの方も便利です！
【駐車場】敷地内駐車場。機械式駐車場は、1住戸1台利用可能です。お車をお持ちの方も便利です！
![【周辺】西小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/bd460d5fb1c36142d4e5a7f08e8f6a1a.jpg)
【周辺】西小学校[公立]の外観
![【周辺】北中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/8cf37ba44f897e9df295f75ca152dcb6.jpg)
【周辺】北中学校[公立]の外観
![【周辺】ちいさなおうちえんはなのオリーブ[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/7956e08695470f0f7b8d51e17b744a61.jpg)
【周辺】ちいさなおうちえんはなのオリーブ[私立]の外観
![【周辺】健峰幼稚園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/b96c3add5207b1f6ff697fcb03336043.jpg)
【周辺】健峰幼稚園[私立]の外観
【周辺】明が丘公園の外観
【周辺】長久手市中央図書館の外観
【周辺】藤が丘effeの外観
【周辺】マックスバリュ(藤が丘店)の外観
【周辺】成城石井(名古屋藤が丘エフ店)の外観
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポア藤ヶ丘2 | 2,302万円 〜 3,285万円 | 愛知県長久手市塚田2021 |
1997年5月（築28年） 地上13階 / 全26戸 |
| ヒルトップ藤ヶ丘 | 2,136万円 〜 2,654万円 | 愛知県長久手市塚田1608 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| エクセル藤が丘 | 888万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘49 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンベール長久手 | 568万円 〜 943万円 | 愛知県長久手市塚田725 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビレッジ藤が丘 | 852万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘54 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| グローリアス名東宝ケ丘 | 2,858万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘40 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニーブル藤ケ丘東 | 2,210万円 〜 2,746万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレスティア藤が丘 | 2,139万円 〜 2,697万円 | 愛知県長久手市五合池1601 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| アメニティー11 | 859万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘66-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルヒルズ | 655万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベラ藤見ヶ丘 | 852万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| プロビデンス藤が丘 | 874万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘41 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンヒルズ藤ケ丘 | 640万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘78 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| ハイライズ鴨田 | 1,797万円 〜 2,598万円 | 愛知県長久手市五合池101 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクレール87 | 1,876万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘87 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| チェリーヒルズ1 | 932万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘133 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴィエント朝日が丘 | 1,597万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘18-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール藤ケ丘2番館 | 2,110万円 〜 2,642万円 | 愛知県長久手市鴨田301 |
1997年11月（築28年） 地上15階 / 全43戸 |
| グローリアス名東宝が丘第2 | 2,350万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘251 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスト,A | 1,578万円 〜 6,022万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘92 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| アーバン藤が丘 | 1,300万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘17 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラベンダーヒルズK | 815万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町11 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスポアクレメント藤ケ丘 | 1,667万円 〜 2,629万円 | 愛知県長久手市東原山16-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| ネオハイツ望ケ丘 | 580万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘266 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 藤和シティコープ本郷 | 1,481万円 〜 2,413万円 | 愛知県長久手市熊田2001 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| エフォート本郷 | 822万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目195 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| グローリアス本郷 | 2,501万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目164 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| ライブタウン藤ケ丘 | 1,727万円 〜 2,441万円 | 愛知県長久手市上川原15-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| グローリアス名東富が丘 | 2,303万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| エクシード藤ケ丘 | 743万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
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