愛知県長久手市五合池1613
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,588 万円 82.01m²の部屋
〜3,318 万円 86.56m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,588万円 （32万円 / m²） 82.01m²の部屋
〜3,318万円 （38万円 / m²） 86.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(長久手市五合池)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,455万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,277万円 | 92.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,052万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,588万円 |
| 4年後(築25年) | 92.7％ | 2,400万円 |
| 9年後(築30年) | 83.6％ | 2,163万円 |
このマンションと、長久手市五合池の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,588万円 (82.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
バンベール藤が丘イースト1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-5.65%、 1年前→今年：2.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール藤が丘イースト1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 82.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,190万円 | 86.56m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,588万円 |
| 買取 | 1,553万円 〜 2,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.38万円 / 月 82.01m²の部屋
〜
12.21万円 / 月 86.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ藤ヶ丘 | 754万円 〜 925万円 | 愛知県長久手市塚田512 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| バンベール藤が丘イースト2 | 2,215万円 〜 3,244万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| モアグレース藤が丘2 | 2,757万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘219 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェール香流通り | 1,222万円 〜 1,720万円 | 愛知県長久手市山桶102 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース藤が丘1 | 2,724万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘211 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| アールズコート照が丘 | 877万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘198 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズ藤が丘 | 2,831万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘230-1 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| タウンライフ朝日が丘 | 861万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘60-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 3,033万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| シテイライフ藤ケ丘北 | 861万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| クラウンヒルズ | 807万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユニーブル長久手スカイコート | 2,632万円 〜 3,661万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンレグルス | 965万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| 長谷川17番館 | 798万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,271万円 〜 4,828万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| グラース長久手 | 1,931万円 〜 2,371万円 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| アールズタワー宝が丘 | 832万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘275 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| バンベールグラン宝が丘 | 3,028万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドーミー藤ヶ丘 | 883万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全84戸 |
| サンハイム2 | 913万円 〜 3,631万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| バンベール藤が丘テラス | 3,178万円 〜 3,918万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘6 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| ホワイト・ウィステリア | 1,351万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘46-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベルメゾン三宅 | 1,103万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘135 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| セントラル小嶋 | 929万円 〜 3,912万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| Nasic望が丘 | 890万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘239 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全73戸 |
| ドリームピア | 1,019万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| コーポほだか | 1,254万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| HERMITCRAB藤が丘 | 1,180万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町27 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレメント藤が丘 | 2,992万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘46 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンベル杁ヶ池公園 | 2,239万円 〜 2,735万円 | 愛知県長久手市根の神914 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バンベール藤が丘イースト1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市五合池1613 |
| 交通 |
|
【周辺】スーパーピーコックストアまで1045ｍ
1/3
【周辺】コンビニエンスストアサンクス長久手グリーンロード店まで780ｍ
2/3
【周辺】ショッピングセンターアピタ長久手店まで1525ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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