ホームズマンション売却プライスマップ愛知県長久手市第2藤ケ丘サンハイツ

第2藤ケ丘サンハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,127万円 64.06m²の部屋

1,478万円 67.68m²の部屋

所在地 愛知県長久手市上川原11-2
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩17分

第2藤ケ丘サンハイツ

外観

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第2藤ケ丘サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2藤ケ丘サンハイツの売却に強い不動産会社 5社

第2藤ケ丘サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2藤ケ丘サンハイツから近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目62番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名東区・長久手市のプロフェッショナルです

名古屋市名東区、千種区・長久手市・日進市の不動産売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。○豊富な業界経験による対応力○長年の地域密着営業による情報力○多数の成約実績による適切な提案力にてお客様の不動産売却をサポートします。是非、提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

ナカジツは不動産売買の専門店です!

直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ワンダーランド
物件から
8.0
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

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  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第2藤ケ丘サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

第2藤ケ丘サンハイツ2階8.9万円

賃貸募集中

賃料8.9万円

68.68m² 2LDK 南西

第2藤ケ丘サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,127万円 64.06m²の部屋 18万円 / m²

1,478万円 67.68m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2藤ケ丘サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,300万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
1,330万円 64.06m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年11月
1,530万円 64.06m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
1,599万円 64.06m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
1,699万円 64.06m² 2LDK / 2階 2019年3月
730万円 64.06m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
630万円 67.68m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,127万円
買取 677万円 〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2藤ケ丘サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.44万円 64.06m²の部屋

9.34万円 67.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
藤が丘駅 (名古屋市営東山線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第2藤ケ丘サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第2藤ケ丘サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57% 、 2年前→1年前:-3.60% 、 1年前→今年:-0.79%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長久手市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第2藤ケ丘サンハイツ
所在地 愛知県長久手市上川原11-2
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩17分
  • 【外観】第2藤ヶ丘サンハイツの外観(南側から)

    【外観】第2藤ヶ丘サンハイツの外観(南側から)

  • 【外観】第2藤ヶ丘サンハイツの外観(北東側から)

    【外観】第2藤ヶ丘サンハイツの外観(北東側から)

  • 【外観】第2藤ヶ丘サンハイツの外観(南東側から)

    【外観】第2藤ヶ丘サンハイツの外観(南東側から)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】駐輪場・バイク置場

    【駐車場】駐輪場・バイク置場

  • 【周辺】新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとの外観

    【周辺】新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとの外観

  • 【周辺】長久手市中央図書館の外観

    【周辺】長久手市中央図書館の外観

  • 【周辺】川島病院の外観

    【周辺】川島病院の外観

  • 【周辺】東名病院の外観

    【周辺】東名病院の外観

  • 【周辺】北小学校[公立]の外観

    【周辺】北小学校[公立]の外観

  • 【周辺】北中学校[公立]の外観

    【周辺】北中学校[公立]の外観

  • 【周辺】平和堂(長久手店)の外観

    【周辺】平和堂(長久手店)の外観

  • 【周辺】Felna(段の上店)の外観

    【周辺】Felna(段の上店)の外観

  • 【周辺】マックスバリュ(藤が丘店)の外観

    【周辺】マックスバリュ(藤が丘店)の外観

築年月(築年数) 1983年5月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

第2藤ケ丘サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第1藤ケ丘サンハイツ 1,067万円 〜 1,638万円 愛知県長久手市上川原10-1 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全47戸
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン 1,290万円 〜 2,436万円 愛知県長久手市東原山34-1 1983年2月(築42年)
地上11階 / 全169戸
イブサン森孝新田 728万円 〜 896万円 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目303 1983年1月(築42年)
地上3階 / 全9戸
藤ヶ丘レジデンス 586万円 〜 898万円 愛知県長久手市平池302 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
アビタシオン大平 1,406万円 〜 1,784万円 愛知県長久手市平池505 1982年10月(築42年)
地上4階 / 全24戸
朝日ハイツ 1,363万円 〜 1,726万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘42-1 1982年11月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ルミナス・パル・ビラ 420万円 〜 1,662万円 愛知県長久手市塚田1910 1983年9月(築41年)
地上4階 / 全14戸
グリーンハイツ藤ケ丘 1,464万円 〜 2,083万円 愛知県長久手市塚田1112 1984年2月(築41年)
地上7階 / 全28戸
三旺マンション第2藤ヶ丘 2,170万円 〜 2,669万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘52 1984年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
Ceres藤見が丘 2,367万円 〜 2,999万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘62-1 1985年2月(築40年)
地上6階 / 全10戸
アンドウサブアーバンハウス 511万円 〜 1,197万円 愛知県長久手市塚田1505 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全10戸
サン.季世 1,545万円 〜 2,467万円 愛知県名古屋市名東区明が丘113 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全24戸
レインボー明ヶ丘 2,292万円 〜 2,851万円 愛知県名古屋市名東区明が丘28-1 1984年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ジーオー第5藤ケ丘マンション 1,011万円 〜 1,243万円 愛知県長久手市作田1丁目304 1983年7月(築41年)
地上6階 / 全15戸
サンライズ藤見 1,818万円 〜 3,022万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘75 1983年8月(築41年)
地上4階 / 全12戸
マンション長谷川 1,064万円 〜 1,689万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目525 1982年7月(築42年)
地上7階 / 全42戸
三和マンション 1,599万円 〜 2,661万円 愛知県名古屋市名東区小池町60 1984年12月(築40年)
地上4階 / 全9戸
第2レオン光園 1,359万円 〜 1,988万円 愛知県長久手市作田2丁目214 1981年6月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
香流グリーンハイツ 1,038万円 〜 1,505万円 愛知県名古屋市名東区藤里町2101 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全45戸
ウエスト・サイド・アヴェニュー 1,272万円 〜 2,635万円 愛知県名古屋市名東区明が丘83 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全8戸
赤坂マンション藤ヶ丘 2,090万円 〜 3,672万円 愛知県名古屋市名東区明が丘86 1985年4月(築39年)
地上5階 / 全11戸
ジーオー第3藤ヶ丘マンション 1,673万円 〜 2,064万円 愛知県名古屋市名東区小池町3 1983年5月(築41年)
地上7階 / 全12戸
長久手IHマンション 1,331万円 〜 1,726万円 愛知県長久手市作田2丁目1302 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全18戸
ジーオー第6藤ヶ丘マンション 1,623万円 〜 1,997万円 愛知県名古屋市名東区高柳町302 1984年6月(築40年)
地上8階 / 全13戸
第一ロイヤル藤ケ丘 1,222万円 〜 1,669万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘209 1982年3月(築43年)
地上3階 / 全18戸
第2ロイヤル藤ヶ丘 1,243万円 〜 1,680万円 愛知県名古屋市名東区望が丘315-2 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全14戸
赤坂マンション石が根 1,313万円 〜 1,633万円 愛知県名古屋市名東区石が根町62 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ラ・フォーレ藤 972万円 〜 1,657万円 愛知県名古屋市名東区藤森西町802-2 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全10戸
ウィステリア・イースト 1,360万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目264 1984年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
石ヶ根ハイム 1,276万円 〜 1,795万円 愛知県名古屋市名東区石が根町64 1981年8月(築43年)
地上4階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第2藤ケ丘サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2藤ケ丘サンハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
第2藤ケ丘サンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2藤ケ丘サンハイツの売り時ですか?
第2藤ケ丘サンハイツがある長久手市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:-3.60%、1年前→今年:-0.79%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日