価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市蟹原404
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,420 万円 69.69m²の部屋
〜2,084 万円 81.83m²の部屋
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第3レオン光園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
69.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,420万円69.69m²の部屋20万円 / m²
〜2,084万円81.83m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円69.69m²の部屋
〜9.05万円81.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3レオン光園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3レオン光園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 81.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.83m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.83m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 81.83m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第3レオン光園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3レオン光園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市蟹原404 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン長久手井堀店まで325ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハイツ司 | 1,330万円 〜 2,111万円 | 愛知県長久手市蟹原405 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィラ長湫 | 1,158万円 〜 1,630万円 | 愛知県長久手市蟹原401 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全47戸 |
| エクセル川本 | 1,220万円 〜 1,564万円 | 愛知県長久手市井堀301 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| 向陽ハイム | 997万円 〜 1,403万円 | 愛知県長久手市井堀1202 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス長久手 | 1,762万円 〜 2,344万円 | 愛知県長久手市根の神304 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| パティオ杁ヶ池 | 1,256万円 〜 1,668万円 | 愛知県長久手市根の神701 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴィラグリーン | 1,256万円 〜 1,724万円 | 愛知県長久手市根の神211 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラ・フォーレ杁ヶ池 | 1,382万円 〜 1,782万円 | 愛知県長久手市蟹原1008 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 長久手IHマンション | 1,253万円 〜 1,577万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1302 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン山田 | 1,376万円 〜 1,846万円 | 愛知県長久手市戸田谷110 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥナーレ藤が丘 | 1,735万円 〜 2,463万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1323 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| OS・SKYサンメイト | 1,202万円 〜 4,746万円 | 愛知県長久手市打越109 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| 三旺マンション第5藤ヶ丘 | 1,320万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘217-2 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| ピアシティ林 | 1,327万円 〜 1,949万円 | 愛知県長久手市戸田谷511 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| デンマークハイツ2 | 437万円 〜 539万円 | 愛知県長久手市菖蒲池124 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス藤ヶ丘2 | 547万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘35 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| サンシティマンション | 1,446万円 〜 1,802万円 | 愛知県長久手市東狭間1213 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビクトワール望が丘 | 618万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘268-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・メルヴェーユ | 320万円 〜 526万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘38 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーオー第8藤ヶ丘マンション | 1,773万円 〜 2,203万円 | 愛知県長久手市塚田803 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムホワイツ | 1,259万円 〜 1,807万円 | 愛知県長久手市塚田1905 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンサーブル | 1,266万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘240 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステイタスいずみ | 1,121万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目601 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイマンションカトウ | 1,441万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目120 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| サン・ラブール | 1,068万円 〜 2,010万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽219 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本郷社が丘アイリス1 | 1,459万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 本郷社が丘アイリス2 | 1,247万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目608 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノヴァ藤ケ丘東 | 1,604万円 〜 2,046万円 | 愛知県長久手市塚田301 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポラス藤見ケ丘 | 624万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘127 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| Ceres藤見が丘 | 2,320万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘62-1 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全10戸 |
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