神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
8,449 万円 70.54m²の部屋
〜1 億 3,270 万円 93.44m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
8,449万円 (120万円 / m²) 70.54m²の部屋
〜1億 3,270万円 (142万円 / m²) 93.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(横浜市西区みなとみらい)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 8,850万円 | 100% |
築25年(3年後) | 8,583万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 8,134万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 8,449万円 |
3年後(築25年) | 97.0% | 8,195万円 |
8年後(築30年) | 91.9% | 7,766万円 |
このマンションと、横浜市西区みなとみらいの築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,449万円 (70.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 126万円 / m² |
M.M.TOWERSザ・ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:0.94%、 1年前→今年:4.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.M.TOWERSザ・ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,680万円 | 70.54m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
1億5,900万円 | 87.17m² | 2LDK / 8階 | 2024年11月 |
1億6,480万円 | 87.17m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,449万円 |
買取 | 5,070万円 〜 6,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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27万円 / 月 70.54m²の部屋
〜
41.06万円 / 月 93.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M.M.TOWERSザ・ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.M.TOWERSザ・ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 54.47m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
34万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
32万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年3月〜2024年5月 |
47万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 22階 | 2024年5月 |
36万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M.M.TOWERSザ・イースト | 1億 2,358万円 〜 1億 4,443万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1 |
2003年1月(築23年) 地上30階 / 全862戸 |
M.M.TOWERSザ・サウス | 6,990万円 〜 8,169万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2 |
2003年9月(築22年) 地上30階 / 全287戸 |
グランシティみなとみらい | 4,241万円 〜 7,501万円 | 神奈川県横浜市西区高島1丁目4-20 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全49戸 |
D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 1,734万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目37-1 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全65戸 |
グリフィン横浜・高島町 | 1,575万円 〜 2,932万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目39 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全91戸 |
グランシティ桜木町 | 4,127万円 〜 6,013万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
グリフィン横浜・桜木町参番館 | 1,253万円 〜 2,296万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-2 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全61戸 |
エクセリア横浜 | 1,267万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-8 |
2005年5月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
カミーノ花咲 | 1,812万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-9 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全10戸 |
パール横浜東口壱番館 | 2,509万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-9 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
グリフィン横浜・桜木町弐番館 | 1,396万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目21-2 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
グランシティ桜木町2 | 4,227万円 〜 6,390万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128-9 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全47戸 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 5,158万円 〜 1億 2,015万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2001年9月(築24年) 地上42階 / 全402戸 |
ザ・ヨコハマタワーズサウスコート | 8,080万円 〜 1億 2,852万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全61戸 |
グリフィン横浜・東口弐番館 | 1,704万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-31 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全71戸 |
ル・レガルみなとみらい | 1,742万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目177 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・桜木町伍番館 | 1,669万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19-1 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート | 3,677万円 〜 6,023万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203-2 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全61戸 |
グリフィン横浜・東口 | 1,623万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-20 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト | 6,338万円 〜 1億 9,458万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2003年9月(築22年) 地上42階 / 全416戸 |
アトラス横浜紅葉坂 | 3,427万円 〜 6,305万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105-3 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全28戸 |
横浜ポートサイド・パーク | 1,418万円 〜 7,480万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-6 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全90戸 |
アネシス横浜 | 5,254万円 〜 7,890万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-3 |
2002年4月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
D'クラディア横浜エステシア | 2,475万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-22 |
2004年5月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェル横浜 | 1,373万円 〜 2,674万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町34-1 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,304万円 〜 5,455万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全59戸 |
オークデンコート | 2,020万円 〜 4,076万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-17 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全15戸 |
グリフィン横浜・ディアコート | 1,605万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目36-19 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全39戸 |
ロワール横濱ポートサイド | 1,819万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町21 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ルミエール | 1,322万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-12 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | M.M.TOWERSザ・ウエスト |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-3
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上30階 / 地下1階建 | 総戸数 | 288戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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