この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区宮ケ谷3-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,131 万円 48.77m²の部屋
〜4,093 万円 48.77m²の部屋
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創業53年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
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地元に強いセンチュリー21
南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。
頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ
当社は、川崎・横浜エリアにて不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,131万円48.77m²の部屋64万円 / m²
〜4,093万円48.77m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区宮ケ谷)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区宮ケ谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,062万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,971万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,131万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,993万円 | 95.6% |
このマンションと、横浜市西区宮ケ谷の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,131万円 (48.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,131万円 |
買取 | 1,879万円 〜 2,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.74万円48.77m²の部屋
〜14.45万円48.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
12万円 / 月 | 48.77m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:2.70%、 1年前→今年:0.55% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷3-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】ダイエー横浜西口店 926m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南軽井沢パークサイド | 1,399万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢18-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
グレイスポートピュア横浜 | 2,647万円 〜 3,608万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-7 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
グリフィン横浜・ピュア | 1,173万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
アーリア20 | 2,746万円 〜 8,215万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-12 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全110戸 |
クリオ横浜西口壱番館 | 4,454万円 〜 7,042万円 | 神奈川県横浜市西区楠町12-1 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全95戸 |
北幸ぐうはうす・B | 1,680万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目13-9 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス横濱 | 3,198万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目9-16 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
クリオ横浜西口弐番館 | 4,472万円 〜 5,705万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目12-14 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ横浜NEXUS | 3,604万円 〜 5,454万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-2 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
近藤レジデンス | 1,093万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜岡野公園 | 3,767万円 〜 5,105万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ベルメゾン横浜 | 2,759万円 〜 6,302万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-24 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセント・TF | 3,101万円 〜 5,487万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-31 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ横浜西口 | 4,364万円 〜 7,356万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-22 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
ダイアパレス三ッ沢ヒルズ | 1,789万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-32 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
ヒルズ横濱北軽井沢 | 3,276万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-7 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
プレジャーガーデン横濱 | 2,218万円 〜 3,261万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢4-88 |
1998年6月(築27年) 地上3階 / 全15戸 |
KSレジデンス | 3,056万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール横濱 | 2,244万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目178-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペレネAi | 1,478万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目12-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルックス横浜 | 1,462万円 〜 6,004万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目11-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
パレス横浜 | 2,766万円 〜 4,972万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168-9 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム | 1,224万円 〜 4,846万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-37 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタス横濱三ツ沢公園 | 2,827万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町299-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 4,286万円 〜 6,271万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全146戸 |
ベイフラット | 1,363万円 〜 3,133万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目7-30 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
リヴェールU横浜 | 2,125万円 〜 2,515万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-34 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
カインドステージ横浜西 | 3,825万円 〜 4,432万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-7 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ビックバン横浜西 | 3,440万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
リブゼ横浜ステーションシティ | 1,028万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-26 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
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