この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目102-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,289 万円 23.18m²の部屋
〜2,000 万円 30.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,289万円23.18m²の部屋56万円 / m²
〜2,000万円30.63m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区藤棚町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区藤棚町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,047万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,025万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 971万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 917万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,289万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,262万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 1,195万円 | 92.8% |
12年後(築30年) | 1,128万円 | 87.6% |
このマンションと、横浜市西区藤棚町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,289万円 (23.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,289万円 |
買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.77万円23.18m²の部屋
〜9.9万円30.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール西横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール西横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 30.63m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.2万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 30.63m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.63m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.1万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.63m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 30.63m² | 1DK / 2階 | 2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 30.63m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
7.8万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジール西横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:2.70%、 1年前→今年:0.55% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市西区藤棚町を所在地とするプレジール西横浜は、2007年3月に竣工を迎えたマンションです。建物階数は地上4階となっており、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通については、相鉄本線が発着する西横浜駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約6分の道のりです。
マンション名称 | プレジール西横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目102-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】伊勢畜産 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】まいばすけっと横浜浜松町店 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】★★スーパー・マルヤマ 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】★★ファミリーマート 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】イオン天王町 徒歩22分。ショッピングセンター 1710m
【周辺】★★ドラッグストアスマイル 徒歩2分。その他 150m
【周辺】★★横浜久保町郵便局 徒歩3分。その他 170m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン横浜・ウエストフォルム | 1,514万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-8 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
ロングウェル横濱 | 1,818万円 〜 2,671万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-31 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネサンスシティ横浜α | 3,070万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-26 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全62戸 |
MSB | 1,314万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目12-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ西横浜 | 3,181万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-19 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
グリシーヌ横濱西 | 1,607万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目14-2 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサージュ王子 | 1,527万円 〜 2,080万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目13-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 1,035万円 〜 1,421万円 | 神奈川県横浜市西区久保町4-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール横浜 | 1,436万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目15-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドマーニ.S | 1,115万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目13-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
アンリジェール | 1,700万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-11 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リクレイシア西横浜 | 1,594万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-20 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
スパシエルクス横浜 | 2,011万円 〜 4,887万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-12 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西横浜 | 1,363万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町13-13 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全61戸 |
グランパレ横浜 | 1,866万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目37-18 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
Risingplace西横浜 | 1,577万円 〜 1,947万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
プレール・ドゥーク横浜WEST | 1,314万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-15 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ウエストフロントA | 1,616万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市西区西前町2丁目47 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜平沼 | 4,239万円 〜 6,007万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-1 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全73戸 |
リヴィエール横濱 | 1,489万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-6 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークテラス横浜ベイ | 3,901万円 〜 6,474万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目50-5 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全98戸 |
ティーリーフ横浜ウエスト | 1,291万円 〜 1,613万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町23-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス横浜天王町 | 4,585万円 〜 5,843万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-1 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
エルズヴュープレイス | 2,696万円 〜 5,616万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目124 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
サンボヌール | 2,615万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
グリフォーネ横浜・伊勢町 | 1,991万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目130-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
グリフィン横浜・天王町 | 1,400万円 〜 2,423万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-5 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
イストアール | 1,271万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目3-6 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
グリフィン横浜・天王町弐番館 | 1,202万円 〜 1,641万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
カンパニーレ横浜 | 1,782万円 〜 5,266万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-13 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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