この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,194 万円 60.67m²の部屋
〜6,224 万円 75.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,194万円60.67m²の部屋69万円 / m²
〜6,224万円75.05m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区平沼)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区平沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,401万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,314万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 4,092万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 3,871万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,194万円 | 100% |
2年後(築20年) | 4,111万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 3,899万円 | 93.0% |
12年後(築30年) | 3,688万円 | 87.9% |
このマンションと、横浜市西区平沼の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,194万円 (60.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜平沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
4,280万円 | 75.05m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,280万円 | 70.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3,780万円 | 70.61m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
3,490万円 | 70.61m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,490万円 | 70.61m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,194万円 |
買取 | 2,517万円 〜 3,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.31万円60.67m²の部屋
〜22.32万円75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム横浜平沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜平沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
19.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
21万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
17万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
16万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
15.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
15.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
16万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
16万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストフォルム横浜平沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレストフォルム横浜平沼は、神奈川県横浜市西区平沼を所在地とするマンションです。同マンションは、2007年4月に完成した地上11階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、日勤の管理人が駐在しています。交通面では、約480m離れた場所にある相鉄本線・平沼橋駅が最寄駅となります。
マンション名称 | クレストフォルム横浜平沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】横浜駅へのアクセスが良好かつ開放感のある空や緑を感じる立地。
【外観】エントランス付近には緑の植栽があり雰囲気の良い外観です♪
【外観】レンガや植栽など雰囲気の良い色味。
【外観】レンガ調タイルで新しさを感じます。緑の植栽と青空が似合います。
【エントランス】きれいに清掃されたエントランスです♪
【エントランス】人通りや車の通行が少ないエントランスはお子様も安心して外へ出られますね。
【エントランス】マンションネームプレートも良いアクセントになっています。
【周辺】【小学校】横浜市立平沼小学校まで335m
【周辺】【中学校】横浜市立岡野中学校まで985m
【周辺】【その他】横浜イングリッシュガーデンまで810m
【周辺】【スーパー】西松屋 サミット横浜岡野店まで628m
【周辺】【保育園】桃の木保育園まで412m
【周辺】【幼稚園】杉之子幼稚園まで448m
【周辺】【公園】戸部公園まで432m
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエール横濱 | 1,502万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-6 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークテラス横浜ベイ | 3,930万円 〜 6,420万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目50-5 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全98戸 |
グランパレ横浜 | 1,883万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目37-18 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
リクレイシア西横浜 | 1,595万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-20 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
プレール・ドゥーク横浜WEST | 1,322万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-15 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
プレール・ドゥーク西横浜 | 1,365万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町13-13 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全61戸 |
ルミエール横浜 | 1,450万円 〜 2,235万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目15-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンスシティ横浜α | 3,122万円 〜 5,317万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-26 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全62戸 |
ダイナシティ西横浜 | 3,187万円 〜 4,280万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-19 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
スパシエルクス横浜 | 2,013万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-12 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロングウェル横濱 | 1,836万円 〜 2,703万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-31 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ横濱西 | 1,624万円 〜 2,039万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目14-2 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフォーネ横浜・平沼橋駅前 | 1,154万円 〜 2,294万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-17 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
ドマーニ.S | 1,124万円 〜 1,453万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目13-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
ネクサージュ王子 | 1,542万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目13-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
アンリジェール | 1,717万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-11 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフォーネ横浜・岡野公園 | 1,338万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-24 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
MSB | 1,316万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目12-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ウエストフォルム | 1,515万円 〜 1,891万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-8 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
ウエストフロントA | 1,619万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市西区西前町2丁目47 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スエヨシビルカメリアハウス | 1,800万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-23 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
フューティバル横浜シティ | 1,468万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
プレジール西横浜 | 1,301万円 〜 2,027万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目102-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーリーフ横浜ウエスト | 1,300万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町23-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・天王町弐番館 | 1,214万円 〜 1,650万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
リブゼ横浜プライオシティ | 4,233万円 〜 5,198万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目332-6 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
グリフィン横浜・サードステージ | 1,581万円 〜 2,868万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-11 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
マグノリアガーデン | 2,132万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町48-4 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール横浜 | 1,186万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-5 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 1,043万円 〜 1,434万円 | 神奈川県横浜市西区久保町4-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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