この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区浜松町10-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,840 万円 50.22m²の部屋
〜3,972 万円 59.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,840万円50.22m²の部屋57万円 / m²
〜3,972万円59.4m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区浜松町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区浜松町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,384万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,309万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,840万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,777万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市西区浜松町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,840万円 (50.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアール・ケープラザ横浜西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,790万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
3,890万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
2,980万円 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,280万円 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,380万円 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
2,995万円 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,090万円 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,090万円 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,190万円 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
2,988万円 | 56.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
2,980万円 | 56.16m² | 3DK / 6階 | 2014年6月 |
3,200万円 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,840万円 |
買取 | 1,704万円 〜 2,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.05万円50.22m²の部屋
〜15.89万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アール・ケープラザ横浜西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アール・ケープラザ横浜西 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区浜松町10-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】相鉄線「西横浜」駅 240m 横浜駅までは2駅3分。2005年に新駅舎になりきれいな駅になりました。
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 六国建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西横浜パーク・ホームズ | 3,270万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市西区久保町13-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ベイコスモ横浜 | 1,639万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町6-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ナイスアーバン西横濱 | 3,335万円 〜 3,914万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目36-12 |
1998年4月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
アイランドマンション西横浜 | 3,062万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目87 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
グリフィン横浜・ウェスタ | 988万円 〜 1,595万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目54-4 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション横浜中央 | 3,140万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目53-4 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全39戸 |
マイキャッスル横浜リバーサイド | 3,351万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-12 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
グランディールヤマモト | 2,987万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目17-15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール斎藤 | 1,461万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目41-3 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド泉 | 2,570万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48-15 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロワール横浜西 | 783万円 〜 4,944万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町18-6 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
シンベルク横濱 | 3,366万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-12 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクバトーヨコハマ | 3,143万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目41-4 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜天王町壱番館 | 2,828万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目388-4 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
メゾンノザワ | 2,055万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目204 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル・ラルジュ横浜西 | 3,855万円 〜 4,968万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-13 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
アーウィン横浜中央 | 3,683万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目22-15 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
グレートピア横浜 | 1,686万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目12-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
LaVistaParkHouse | 3,388万円 〜 4,186万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目335-1 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ビックバン横浜西 | 3,411万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
グレーシア横濱西 | 3,151万円 〜 4,425万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
フィオリーレサーラ | 1,146万円 〜 1,571万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カインドステージ横浜西 | 3,786万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-7 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
シャイン志澤 | 1,084万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59-2 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ブリリアンス幸 | 1,727万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-8 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜中央 | 3,642万円 〜 4,614万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目9-17 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
アルカサール | 2,598万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町201 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・コアシティ | 1,327万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-1 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
アルカディア | 2,550万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町202 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ横濱天王町 | 3,391万円 〜 4,531万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-9 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全1戸 |
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