神奈川県横浜市西区戸部本町48-4
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,164 万円 30.52m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,164万円 (71万円 / m²) 30.52m²の部屋
〜4,002万円 (92万円 / m²) 43.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(横浜市西区戸部本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,339万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,246万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 3,090万円 | 92.5% |
築30年(13年後) | 2,933万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,164万円 |
3年後(築20年) | 97.2% | 2,104万円 |
8年後(築25年) | 92.5% | 2,003万円 |
13年後(築30年) | 87.8% | 1,901万円 |
このマンションと、横浜市西区戸部本町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (30.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 83万円 / m² |
マグノリアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:8.61% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,164万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 30.52m²の部屋
〜
14.11万円 / 月 43.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マグノリアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマグノリアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.6万円 / 月 | 43.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.7万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11.6万円 / 月 | 43.55m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
9.1万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
9.1万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.1万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
11.5万円 / 月 | 43.55m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポルトパルティーレ横浜 | 1,746万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町25-12 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
ルミエール横浜 | 1,194万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-5 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
ランドマークタウン紅梅通り | 2,078万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町14-19 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルカーサ横浜中央 | 1,820万円 〜 1億 1,538万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサデェソレアード | 3,039万円 〜 5,209万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町42-1 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全28戸 |
セジョリ横浜みなとみらい2 | 1,510万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町22-2 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BELISTA横浜 | 2,307万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全199戸 |
グラマシーポート | 1,716万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町16-10 |
2009年8月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
グリフィン横浜・ヴィラ | 1,520万円 〜 2,027万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町35-1 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
横浜フラッツ | 1,777万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-2 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PEGASUSTAKADA | 1,728万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145-14 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
エトワール | 1,782万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町5-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
フェリース横濱 | 1,814万円 〜 2,391万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目245 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストレラポラ | 1,807万円 〜 5,728万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-23 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
グリフィン横浜・グランビスタ | 1,508万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-3 |
2010年6月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
HAYMANYOKOHAMA | 1,544万円 〜 2,040万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-14 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン横浜・サードステージ | 1,547万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-11 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・スイート横浜 | 3,028万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-18 |
2011年3月(築15年) 地上11階 / 全42戸 |
リンデンバウム | 1,839万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロハス御所山 | 1,803万円 〜 2,103万円 | 神奈川県横浜市西区御所山町73-4 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館 | 1,296万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-1 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
ウィルローズ横浜伊勢町 | 2,630万円 〜 3,762万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-3 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
エルズヴュープレイス | 2,697万円 〜 5,639万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目124 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
グリフィン横浜・東口参番館 | 1,554万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目37-16 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全38戸 |
ドルチェ横浜・桜木町 | 1,394万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町4丁目110 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
リヴィエール横濱 | 1,502万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-6 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリアス横浜・プルミエール | 2,120万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目33-1 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全51戸 |
アルムE・T | 1,668万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-8 |
2010年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜平沼 | 4,058万円 〜 6,286万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-1 |
2007年4月(築19年) 地上11階 / 全73戸 |
ザ・プレミアムスイートヨコハマ | 1,371万円 〜 1,965万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目30 |
2008年7月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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神奈川県横浜市西区戸部本町にあるマグノリアガーデンは、2009年4月に完工した地上6階建てのマンションです。建物の主要構造部には、耐震性や耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。アクセスについては、徒歩約1分の京急本線・戸部駅が最寄駅にあたります。また、徒歩約15分の場所には、JR京浜東北・根岸線の横浜駅も設けられています。
マンション名称 | マグノリアガーデン |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市西区戸部本町48-4
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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