この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央2丁目20-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,346 万円 86.41m²の部屋
〜5,449 万円 86.41m²の部屋
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パティオ西横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
63.76m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
86.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,346万円86.41m²の部屋50万円 / m²
〜5,449万円86.41m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 6,793万円 | 100% |
築30年(5年後) | 6,427万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,346万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,112万円 | 94.6% |
このマンションと、横浜市西区中央の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,346万円 (86.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ西横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年11月 |
4,180万円 | 86.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年11月 |
4,280万円 | 86.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4,480万円 | 86.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,680万円 | 86.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,346万円 |
買取 | 2,608万円 〜 3,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.41万円86.41m²の部屋
〜20.4万円86.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パティオ西横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ西横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目20-17 |
交通 |
|
【外観】2駅2路線利用可能で、通勤・通学のアクセス良好。5階建の4階角部屋。
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社白石 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディールヤマモト | 2,987万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目17-15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラミアール・U | 1,826万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-14 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
マニチオール山田 | 1,535万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目17-2 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルック竹内 | 1,430万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目24-12 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズステージ横濱 | 3,629万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-17 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
リブゼ横浜ベイレガード | 3,684万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8-4 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
アネシスK | 1,523万円 〜 2,868万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-24 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ファーストモール | 3,057万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目95 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
アバン・パルク横浜 | 3,900万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目20-10 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーウィン横浜中央 | 3,683万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目22-15 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
マイキャッスル横浜リバーサイド | 3,351万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-12 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
日神パレステージ横浜中央 | 4,214万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
日動プラザ西横浜 | 893万円 〜 1,708万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-6 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
シンベルク横濱 | 3,366万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-12 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FC久保町 | 1,092万円 〜 2,423万円 | 神奈川県横浜市西区久保町12-17 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークプラザ横濱中央 | 3,625万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ラフィネジュ横浜南 | 1,609万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
KS88マンション | 2,058万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・コアシティ | 1,327万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-1 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ファーストクラス戸部駅 | 2,848万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
Fステージ西戸部 | 2,331万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目200-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
クレストフォルム横濱サウスステージ | 4,681万円 〜 5,929万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴィラ・コートヨコハマ | 1,080万円 〜 2,718万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビサージュ横浜壱番館 | 3,180万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
ビサージュ横浜弐番館 | 3,513万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-22 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
プロシード西横浜 | 1,156万円 〜 1,506万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ポートウィンド | 4,059万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
ルミエール横浜 | 1,560万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル横濱 | 1,980万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
クラージュKAMAKURAYA | 2,776万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目4-18 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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