この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区高島2丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,064 万円 25.5m²の部屋
〜2,844 万円 25.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,064万円 25.5m²の部屋 81万円 / m²
〜2,844万円 25.5m²の部屋 112万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区高島)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区高島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,914万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,816万円 | 94.9% |
築30年(10年後) | 1,718万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,064万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,958万円 | 94.9% |
10年後 (築30年) | 1,853万円 | 89.8% |
このマンションと、横浜市西区高島の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,064万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 96万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,064万円 |
買取 | 1,239万円 〜 1,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.42万円 25.5m²の部屋
〜9.69万円 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パール横浜東口壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11% 、 2年前→1年前:4.85% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パール横浜東口壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★モスバーガー 178m
【周辺】★★マルイ 443m
【周辺】★★ファミリーマート 70m
【周辺】★★総合病院 50m
【周辺】★★ビックヨーサン 80m
【周辺】★★そごう 478m
【周辺】★★横浜中央郵便局 297m
築年月(築年数) | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン横浜・東口弐番館 | 1,712万円 〜 3,546万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-31 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全71戸 |
AKレジデンス | 2,029万円 〜 3,517万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-18 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全27戸 |
グリフィン横浜・東口 | 1,471万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-20 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセリア横浜 | 1,254万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-8 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
D'クラディア横浜エステシア | 2,433万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-22 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ディアコート | 1,565万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目36-19 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
グランシティみなとみらい | 4,078万円 〜 7,073万円 | 神奈川県横浜市西区高島1丁目4-20 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
グリフィン横浜・プライムスクエア | 1,278万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目41-21 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
オークデンコート | 1,999万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-17 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
ランコントル横濱 | 1,601万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目25-15 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンプラザNo.8 | 1,934万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-26 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全19戸 |
グリフィン横浜・高島町 | 1,627万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目39 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全91戸 |
ブリラール横浜 | 1,802万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目10-17 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
ミオカステーロ横濱アルティスタ | 3,774万円 〜 6,229万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全69戸 |
藤・カルティエ | 2,031万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町43-10 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
栄広クリアシティ第3 | 3,035万円 〜 4,151万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-3 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 1,743万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目37-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全65戸 |
グリフィン横浜・ルミエール | 1,315万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-12 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
ヌーヴェル横浜 | 1,354万円 〜 2,647万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町34-1 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
グリフィン横浜・戸部駅前 | 1,271万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-9 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート | 3,702万円 〜 5,909万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト | 4,727万円 〜 1億 2,000万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町4-1 |
2005年3月(築20年) 地上25階 / 全625戸 |
グリフォーネ横浜・平沼橋駅前 | 1,094万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-17 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
ミオカステーロ横濱西 | 3,286万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-20 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
グリフィン横浜・メディオ | 1,344万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-4 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
ル・レガルみなとみらい | 2,097万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目177 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・桜木町参番館 | 1,229万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-2 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
北幸ぐうはうす・A | 2,433万円 〜 1億 1,300万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目13-5 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシティ桜木町 | 3,919万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
カミーノ花咲 | 1,703万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-9 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
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