この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目335-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,534 万円 60.32m²の部屋
〜4,349 万円 60.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,534万円60.32m²の部屋59万円 / m²
〜4,349万円60.55m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区浅間町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区浅間町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,213万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,076万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,534万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,420万円 | 96.8% |
このマンションと、横浜市西区浅間町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,534万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,534万円 |
買取 | 2,121万円 〜 2,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.1万円60.32m²の部屋
〜15.32万円60.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LaVistaParkHouse周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.34% 、 2年前→1年前:4.93% 、 1年前→今年:-0.16% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LaVistaParkHouse |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目335-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】入口
【駐車場】
【周辺】前面道路
【周辺】公園
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビックバン横浜西 | 3,229万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
カインドステージ横浜西 | 3,586万円 〜 4,731万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-7 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
パークハイム | 1,206万円 〜 4,750万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-37 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーブル横浜岡野公園 | 2,512万円 〜 5,828万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
パレス横浜 | 2,636万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168-9 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスミック横浜 | 1,185万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 4,067万円 〜 6,772万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全146戸 |
KSレジデンス | 2,914万円 〜 3,795万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール横濱 | 2,402万円 〜 4,907万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目178-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシア横濱西 | 2,989万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
クリオ横浜天王町壱番館 | 2,890万円 〜 3,897万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目388-4 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
セレナハイム横浜浅間町 | 3,060万円 〜 5,153万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目174-2 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全51戸 |
近藤レジデンス | 1,045万円 〜 3,583万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイフラット | 1,302万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目7-30 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミール21 | 3,194万円 〜 4,880万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-4 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ横濱天王町 | 3,528万円 〜 4,407万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-9 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全1戸 |
ライオンズマンション横浜駅西第3 | 3,546万円 〜 5,086万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション横浜岡野公園 | 3,586万円 〜 5,529万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
マイキャッスル横浜リバーサイド | 3,047万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-12 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
クレセント・TF | 2,949万円 〜 5,931万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-31 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ横浜NEXUS | 3,595万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-2 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
マイキャッスル・ラルジュ横浜西 | 3,760万円 〜 5,262万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-13 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
グリフィン横浜・ウェスタ | 1,005万円 〜 1,616万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目54-4 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
フィオリーレサーラ | 1,195万円 〜 1,532万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンベルク横濱 | 3,373万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-12 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス横濱 | 3,001万円 〜 4,596万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目9-16 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
アネシスK | 1,590万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-24 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリリアンス幸 | 1,606万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-8 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト | 1,818万円 〜 5,793万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-12 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
クレール斎藤 | 1,527万円 〜 2,628万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目41-3 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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