神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,118 万円 16.97m²の部屋
〜3,660 万円 42.93m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,118万円 （66万円 / m²） 16.97m²の部屋
〜3,660万円 （85万円 / m²） 42.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市西区浅間町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,372万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,342万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,118万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 1,093万円 |
このマンションと、横浜市西区浅間町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (16.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 69万円 / m² |
近藤レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：2.55% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市西区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 16.97m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 42.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
近藤レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近藤レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.46m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.46m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.46m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.46m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレナハイム横浜浅間町 | 3,144万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目174-2 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全51戸 |
| KSレジデンス | 3,115万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワール横濱 | 2,306万円 〜 5,027万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目178-9 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション横浜駅西第3 | 3,761万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-5 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| パークハイム | 1,179万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-37 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス横浜 | 2,818万円 〜 5,491万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168-9 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ横浜NEXUS | 3,562万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション横浜岡野公園 | 3,674万円 〜 5,404万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-14 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ノーブル横浜岡野公園 | 2,538万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| フローレンスパレス横濱 | 3,126万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目9-16 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルミエール田久保 | 3,292万円 〜 4,327万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-5 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ横浜西 | 3,732万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-7 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| ビックバン横浜西 | 3,364万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレイスポートピュア横浜 | 2,526万円 〜 3,461万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-7 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全19戸 |
| LaVistaParkHouse | 3,398万円 〜 4,400万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目335-1 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| 日宝コート浅間町 | 1,251万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-16 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークコート | 3,008万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷3-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・ピュア | 1,158万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-5 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| ツカサ,3 | 1,219万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市西区楠町19-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイフラット | 1,393万円 〜 3,466万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目7-30 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 北幸ぐうはうす・B | 1,630万円 〜 4,818万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目13-9 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア横濱西 | 3,106万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| 南軽井沢パークサイド | 1,342万円 〜 1,995万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢18-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| ベルメゾン横浜 | 2,679万円 〜 6,160万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-24 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ横浜西口 | 4,320万円 〜 7,319万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-22 |
1998年5月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリオ横浜壱番館 | 4,090万円 〜 6,602万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-15 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全63戸 |
| ロワール横浜西 | 772万円 〜 5,108万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町18-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| グレートピア横浜 | 1,683万円 〜 3,848万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目12-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| クリオ横浜天王町壱番館 | 2,829万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目388-4 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| ラムセス横浜星川 | 3,419万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目7-12 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全104戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 近藤レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108 |
| 交通 |
|
【外観】ビッグターミナル『横浜』駅まで平坦徒歩15分！
1/6
【外観】ビッグターミナル『横浜』駅まで平坦徒歩15分！
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】【その他】 アリラン飯店 浅間町店まで301ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】サミットまで462ｍ
5/6
【周辺】【家電製品】ビックカメラ横浜西口店まで1089ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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