この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区楠町19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,115 万円 30m²の部屋
〜3,655 万円 44.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,115万円30m²の部屋70万円 / m²
〜3,655万円44.45m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区楠町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区楠町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,657万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,592万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 1,510万円 | 91.1% |
築30年(14年後) | 1,427万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,115万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,031万円 | 96.0% |
9年後(築25年) | 1,926万円 | 91.1% |
14年後(築30年) | 1,821万円 | 86.1% |
このマンションと、横浜市西区楠町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,115万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,115万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.69万円30m²の部屋
〜13.98万円44.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イミカ楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イミカ楠 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区楠町19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩1分。コンビニ 70m
【周辺】★★ダイエー 徒歩8分。スーパー 620m
【周辺】★★まいばすけっと 徒歩10分。スーパー 780m
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 280m
築年月(築年数) | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン横浜・西口壱番館 | 1,337万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全82戸 |
ロジュマンノーヴェ | 1,824万円 〜 5,142万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目20-6 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
PRESAGEYOKOHAMA | 1,532万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-8 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
浅間町小杉ハイツ | 2,910万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-6 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全7戸 |
ラベール横濱 | 1,819万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-8 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサベルダ浅間町 | 2,010万円 〜 2,517万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-10 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・岡野公園弐番館 | 1,534万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-20 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
ピノエスペランサ | 2,146万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-18 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
ピノディアマンテ | 2,166万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-18 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全47戸 |
エコールメゾン・ミムラ | 1,476万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-20 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
日神デュオステージ横浜 | 2,638万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目8-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサアストレア | 2,013万円 〜 3,738万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-5 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブライトヒルレジデンス横浜 | 1,836万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町16-3 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リステージ横浜浅間町 | 3,562万円 〜 5,267万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目342-1 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
フューティバル横浜シティ | 1,480万円 〜 1,809万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
パワーハウス横濱 | 1,601万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡2-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジリア横浜高島台 | 5,945万円 〜 7,313万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台28-1 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・東口参番館 | 1,598万円 〜 1,923万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目37-16 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全38戸 |
グリフィン横浜・サードステージ | 1,594万円 〜 2,776万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-11 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ横浜 | 1,542万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目14-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
エストレラポラ | 1,675万円 〜 5,479万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-23 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ディアレンス横濱沢渡 | 1,962万円 〜 4,719万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
プラウド横濱ヒルトップ | 5,566万円 〜 7,950万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台26-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全118戸 |
グリフィン横浜・天王町弐番館 | 1,208万円 〜 1,645万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
グリフィン横浜・グランビスタ | 1,511万円 〜 2,980万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-3 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
パークホームズ横濱松ヶ丘 | 5,315万円 〜 6,949万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
2009年7月(築16年) 地上3階 / 全52戸 |
HAYMANYOKOHAMA | 1,525万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-14 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール横浜 | 1,188万円 〜 3,832万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-5 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ラヴィーナ横浜 | 2,143万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目10-2 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BELISTA横浜 | 2,329万円 〜 4,978万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
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