この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区楠町5-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,785 万円 23.4m²の部屋
〜4,576 万円 46.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,785万円23.4m²の部屋76万円 / m²
〜4,576万円46.98m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区楠町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区楠町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,702万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,654万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 1,571万円 | 92.3% |
築25年(13年後) | 1,489万円 | 87.5% |
築30年(18年後) | 1,407万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,785万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,734万円 | 97.1% |
8年後(築20年) | 1,648万円 | 92.3% |
13年後(築25年) | 1,561万円 | 87.5% |
18年後(築30年) | 1,475万円 | 82.7% |
このマンションと、横浜市西区楠町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,785万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,785万円 |
買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.24万円23.4m²の部屋
〜17.77万円46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
横浜コーヨー八番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜コーヨー八番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
15.3万円 / 月 | 46.98m² | - / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
横浜コーヨー八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年5月竣工の横浜コーヨー八番館は、神奈川県横浜市西区楠町に存在しています。地上9階建てRC構造の当マンションの最寄駅は、JR京浜東北・根岸線の横浜駅で、現地からの距離はおよそ800mです。なお、周辺エリアには横浜市立宮谷小学校や横浜市立軽井沢中学校といった教育機関のほか、浅間神社などがあります。
マンション名称 | 横浜コーヨー八番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区楠町5-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】横浜駅(東急 東横線) 徒歩16分。 1260m
【周辺】まいばすけっと横浜楠町店 徒歩2分。 100m
【周辺】ファミリーマート横浜楠町店 徒歩4分。 250m
【周辺】希望ヶ丘駅(相鉄 本線) 徒歩133分。徒歩5分 10640m
築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横浜コーヨー十番館 | 1,554万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-5 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス横浜 | 1,492万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-6 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
すまい横浜ビルイーリス浅間町 | 2,000万円 〜 2,725万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目13-2 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
レジデンス南軽井沢 | 3,122万円 〜 6,266万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢15-10 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リフル横浜 | 1,663万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-8 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一河合アパート | 1,812万円 〜 3,682万円 | 神奈川県横浜市西区浅間台1-14 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIVCITY横濱浅間台 | 1,546万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市西区浅間台 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオヨコハマフロントレジデンス | 3,998万円 〜 7,696万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全95戸 |
ガーラ・ヴィスタ横濱西口 | 1,543万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-5 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
エル・グランジュテ横濱 | 1,640万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-9 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
PREMIUMCUBEYOKOHAMA | 1,937万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-10 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
ブローテ横浜高島台 | 3,467万円 〜 1億 156万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台27-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全132戸 |
レア横濱東口弐番館 | 1,605万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目34-17 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・スイート横浜プレミア | 2,350万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目9-8 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
グローベルザ・スイート横浜コアシス | 2,875万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目22-10 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
アクトハイツヒラヌマ | 2,709万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-14 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
ヨコハマベイウエスト | 1,619万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱平沼壱番館 | 1,616万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
Le'a横濱東口壱番館 | 1,657万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全41戸 |
ディアレンス高島台 | 2,965万円 〜 4,860万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
LaLuce横濱 | 2,158万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-18 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
アンソレイユ横浜 | 1,718万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目11-19 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルティーレ横濱 | 2,404万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリフ台町 | 927万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MCHOUSE高島台 | 1,517万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台20-5 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
グローベルザ・ソニア横浜 | 2,323万円 〜 5,678万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
ポート・ゲート | 1,389万円 〜 1,765万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町3-12 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
アラート三ツ沢 | 1,415万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハマオアシス | 1,575万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-10 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
レア横濱中央 | 1,480万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-8 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全42戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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