この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-18
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,025 万円 30.04m²の部屋
〜3,519 万円 40.2m²の部屋
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ピノディアマンテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
31.74m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
30.04m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,025万円 30.04m²の部屋 67万円 / m²
〜3,519万円 40.2m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区岡野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区岡野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,815万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,679万円 | 95.2% |
築25年(10年後) | 2,543万円 | 90.3% |
築30年(15年後) | 2,407万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,025万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,928万円 | 95.2% |
10年後 (築25年) | 1,830万円 | 90.3% |
15年後 (築30年) | 1,732万円 | 85.5% |
このマンションと、横浜市西区岡野の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (30.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,025万円 |
買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.2万円 30.04m²の部屋
〜13.71万円 40.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピノディアマンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11% 、 2年前→1年前:4.85% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市西区岡野のピノディアマンテは、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されたマンションで、地上5階まであります。2010年4月に竣工した同マンションから、最寄駅である相鉄本線の平沼橋駅までは徒歩約7分でアクセス可能です。そのほか、JR京浜東北・根岸線の横浜駅も利用でき、この駅へは徒歩約10分となっています。
マンション名称 | ピノディアマンテ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-18 |
交通 |
|
【外観】2010年築・オートロック付マンション
【外観】横浜駅平坦・徒歩10分で交通アクセス良好
【外観】敷地内駐輪場、有料バイク置場あります(空き状況要確認)
【周辺】ハックドラッグまで310m
【周辺】セブンイレブンまで270m
【周辺】ドンキホーテまで600m
【周辺】ダイエーまで510m
【周辺】ファミリーマートまで250m
【周辺】スーパーサミットまで310m
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピノエスペランサ | 2,006万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-18 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
グリフィン横浜・岡野公園弐番館 | 1,447万円 〜 1,886万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-20 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
カサベルダ浅間町 | 1,881万円 〜 2,607万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-10 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール横濱 | 5,949万円 〜 7,759万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目165-12 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
すまい横浜ビルイーリス浅間町 | 2,033万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目13-2 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
クリオヨコハマフロントレジデンス | 4,065万円 〜 7,582万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全95戸 |
浅間町小杉ハイツ | 2,723万円 〜 3,543万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-6 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全7戸 |
PRESAGEYOKOHAMA | 1,490万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-8 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SOLARE横濱 | 1,927万円 〜 4,809万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目6-9 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマンノーヴェ | 1,774万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目20-6 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
イミカ楠 | 1,980万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市西区楠町19 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
PREMIUMCUBEYOKOHAMA | 1,846万円 〜 2,502万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-10 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
KSスクエア横浜 | 1,579万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目341-7 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全23戸 |
フューティバル横浜シティ | 1,406万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リステージ横浜浅間町 | 3,770万円 〜 5,165万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目342-1 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
グリフィン横浜・サードステージ | 1,528万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-11 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・スイート横浜コアシス | 2,753万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目22-10 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
パルティーレ横濱 | 2,194万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・東口参番館 | 1,505万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目37-16 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全38戸 |
REGLUSヨコハマニシグチ | 1,829万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市西区楠町2-1 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全58戸 |
グランシャリオ横浜 | 1,624万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目14-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
BELISTA横浜 | 2,264万円 〜 4,791万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
BELISTA横浜参番館 | 2,614万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目42-20 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
エム.フロンティア | 1,735万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目11-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
グリフィン横浜・グランビスタ | 1,519万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-3 |
2010年6月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
ウェルカーサ横浜中央 | 1,809万円 〜 1億 1,430万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ横浜 | 2,180万円 〜 5,817万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目49-14 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ジュイール横浜ウエスト | 3,142万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
HAYMANYOKOHAMA | 1,532万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-14 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・スイート横浜 | 2,717万円 〜 4,719万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-18 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全42戸 |
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