価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市本通4丁目18-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
602 万円 47.44m²の部屋
〜826 万円 51.54m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
602万円47.44m²の部屋13万円 / m²
〜826万円51.54m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 361万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.04万円47.44m²の部屋
〜4.78万円51.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランビュー本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビュー本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
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グランビュー本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランビュー本通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市本通4丁目18-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ラルズマート本通店 431m
【周辺】セブンイレブン函館山の手2丁目店 526m
【周辺】ツルハドラッグ函館本通店 638m
【周辺】ブックオフ函館本通店 589m
【周辺】私立函館大学 4022m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイデンス日吉2 | 953万円 〜 1,222万円 | 北海道函館市日吉町3丁目42-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 795万円 〜 2,188万円 | 北海道函館市本通1丁目38-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| シャトーム柏が丘通 | 535万円 〜 935万円 | 北海道函館市川原町18-10 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| elpino | 360万円 〜 895万円 | 北海道函館市深堀町13-35 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| エンドレス五稜郭A | 1,244万円 〜 1,829万円 | 北海道函館市本通1丁目23-40 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,263万円 〜 1,679万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート深堀 | 214万円 〜 481万円 | 北海道函館市深堀町11-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトーム第2学園通 | 1,220万円 〜 1,540万円 | 北海道函館市深堀町14-30 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 724万円 〜 1,135万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイワハイツ深堀 | 182万円 〜 661万円 | 北海道函館市深堀町8-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| タック五稜郭 | 896万円 〜 1,613万円 | 北海道函館市中道2丁目10-1 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| エムズマンション | 535万円 〜 1,559万円 | 北海道函館市中道2丁目8-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ノースコート深堀3 | 336万円 〜 610万円 | 北海道函館市深堀町6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースコート深堀2 | 318万円 〜 743万円 | 北海道函館市深堀町6-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミリオンパレス駒場 | 701万円 〜 1,222万円 | 北海道函館市駒場町9-13 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション松陰町第2 | 646万円 〜 1,371万円 | 北海道函館市松陰町7-7 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス五稜郭 | 398万円 〜 759万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ五稜郭 | 638万円 〜 829万円 | 北海道函館市五稜郭町30-7 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 655万円 〜 1,508万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全36戸 |
| ロクゴーリーブル五稜郭 | 761万円 〜 1,342万円 | 北海道函館市五稜郭町30-5 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| シティコート杉並 | 350万円 〜 509万円 | 北海道函館市杉並町4-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ホワイトヒル2 | 267万円 〜 594万円 | 北海道函館市美原1丁目9-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| レヂオンス湯の川 | 794万円 〜 1,304万円 | 北海道函館市湯川町2丁目27-15 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンションリヴァージュ | 941万円 〜 1,803万円 | 北海道函館市田家町2-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス信和湯川 | 314万円 〜 664万円 | 北海道函館市湯川町1丁目25-5 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湯川 | 413万円 〜 1,356万円 | 北海道函館市湯川町3丁目28-5 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャトーム湯川 | 1,058万円 〜 1,363万円 | 北海道函館市湯川町3丁目35-21 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パイオニア富岡2 | 1,074万円 〜 1,777万円 | 北海道函館市富岡町3丁目32-11 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレステージ田家町 | 831万円 〜 1,256万円 | 北海道函館市田家町18-33 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロシード五稜郭 | 975万円 〜 1,647万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
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