価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市本通1丁目38-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
795万円47.8m²の部屋17万円 / m²
〜2,188万円95.35m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション函館五稜郭公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,198万円 | 47.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月 |
| 790万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 780万円 | 51.12m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,250万円 | 68.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,380万円 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,080万円 | 66.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円47.8m²の部屋
〜13.4万円95.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション函館五稜郭公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション函館五稜郭公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 13階 | 2023年1月〜2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年3月〜2022年7月 |
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ライオンズマンション函館五稜郭公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション函館五稜郭公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市本通1丁目38-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社・太平住宅株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンドレス五稜郭A | 1,244万円 〜 1,829万円 | 北海道函館市本通1丁目23-40 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,263万円 〜 1,679万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 724万円 〜 1,135万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| エミネンス五稜郭 | 398万円 〜 759万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| タック五稜郭 | 896万円 〜 1,613万円 | 北海道函館市中道2丁目10-1 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| グランビュー本通 | 602万円 〜 826万円 | 北海道函館市本通4丁目18-27 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エムズマンション | 535万円 〜 1,559万円 | 北海道函館市中道2丁目8-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトーム柏が丘通 | 535万円 〜 935万円 | 北海道函館市川原町18-10 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| マンションリヴァージュ | 941万円 〜 1,803万円 | 北海道函館市田家町2-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 655万円 〜 1,508万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全36戸 |
| ノースコート深堀2 | 318万円 〜 743万円 | 北海道函館市深堀町6-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースコート深堀3 | 336万円 〜 610万円 | 北海道函館市深堀町6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| elpino | 360万円 〜 895万円 | 北海道函館市深堀町13-35 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミリオンパレス駒場 | 701万円 〜 1,222万円 | 北海道函館市駒場町9-13 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| シュアハイツ富岡 | 664万円 〜 1,039万円 | 北海道函館市富岡町1丁目30-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレステージ田家町 | 831万円 〜 1,256万円 | 北海道函館市田家町18-33 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトーム第2学園通 | 1,220万円 〜 1,540万円 | 北海道函館市深堀町14-30 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムテラス田家 | 808万円 〜 1,128万円 | 北海道函館市田家町17-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| プロシード五稜郭 | 975万円 〜 1,647万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| ガーデンテラス函館 | 773万円 〜 1,684万円 | 北海道函館市梁川町6-6 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| ハイデンス日吉2 | 953万円 〜 1,222万円 | 北海道函館市日吉町3丁目42-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| パイオニア富岡2 | 1,074万円 〜 1,777万円 | 北海道函館市富岡町3丁目32-11 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレステージ宮前 | 427万円 〜 657万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,158万円 〜 1,677万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全41戸 |
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 1,288万円 〜 1,961万円 | 北海道函館市大川町15-19 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 1,062万円 〜 1,719万円 | 北海道函館市大川町15-20 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全89戸 |
| ロイヤルシティ壱番館 | 756万円 〜 1,261万円 | 北海道函館市昭和2丁目9-10 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ドムス昭和 | 820万円 〜 1,734万円 | 北海道函館市昭和2丁目14-7 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| パシフィック西湯の川 | 816万円 〜 1,628万円 | 北海道函館市湯浜町9-3 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全26戸 |
| コートヒルズ湯川 | 399万円 〜 1,162万円 | 北海道函館市湯川町2丁目34-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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