価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市湯川町3丁目25-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
634 万円 75.9m²の部屋
〜1,082 万円 100.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロジェ恵比寿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格850万円 |
100.2m² | 5LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
634万円75.9m²の部屋8万円 / m²
〜1,082万円100.2m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ恵比寿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 100.20m² | 5LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 880万円 | 100.00m² | 5LDK / 5階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 1,050万円 | 100.00m² | 5LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,190万円 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 634万円 |
| 買取 | 381万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.68万円75.9m²の部屋
〜9.41万円100.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェ恵比寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ恵比寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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ロジェ恵比寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロジェ恵比寿 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市湯川町3丁目25-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】地図
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タオコート湯の川 | 1,027万円 〜 1,633万円 | 北海道函館市湯川町3丁目25-5 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全70戸 |
| ロジェ湯川2 | 593万円 〜 1,001万円 | 北海道函館市湯川町3丁目13-18 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全45戸 |
| シャトーム湯川 | 1,058万円 〜 1,363万円 | 北海道函館市湯川町3丁目35-21 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湯川 | 413万円 〜 1,356万円 | 北海道函館市湯川町3丁目28-5 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| レヂオンス湯の川 | 794万円 〜 1,304万円 | 北海道函館市湯川町2丁目27-15 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロジェ湯川 | 818万円 〜 1,086万円 | 北海道函館市湯川町2丁目11-11 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー湯の川 | 1,072万円 〜 1,697万円 | 北海道函館市湯川町1丁目5-1 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス信和湯川 | 314万円 〜 664万円 | 北海道函館市湯川町1丁目25-5 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンドレス高松 | 306万円 〜 762万円 | 北海道函館市高松町202-4 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| パシフィック西湯の川 | 816万円 〜 1,628万円 | 北海道函館市湯浜町9-3 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全26戸 |
| シャトーム第2学園通 | 1,220万円 〜 1,540万円 | 北海道函館市深堀町14-30 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースコート深堀3 | 336万円 〜 610万円 | 北海道函館市深堀町6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトーム深堀町 | 747万円 〜 1,357万円 | 北海道函館市深堀町7-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ノースコート深堀 | 214万円 〜 481万円 | 北海道函館市深堀町11-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースコート深堀2 | 318万円 〜 743万円 | 北海道函館市深堀町6-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイワハイツ深堀 | 182万円 〜 661万円 | 北海道函館市深堀町8-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション深堀町 | 602万円 〜 1,153万円 | 北海道函館市駒場町6-16 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| びなす11 | 815万円 〜 1,273万円 | 北海道函館市松陰町23-17 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 655万円 〜 1,508万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全36戸 |
| グランビュー本通 | 602万円 〜 826万円 | 北海道函館市本通4丁目18-27 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 724万円 〜 1,135万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション松陰町 | 469万円 〜 1,250万円 | 北海道函館市松陰町1-30 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全53戸 |
| メゾンパティオサン・マリノ | 343万円 〜 1,081万円 | 北海道函館市松陰町20-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション松陰町第2 | 646万円 〜 1,371万円 | 北海道函館市松陰町7-7 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柳町レジデンス | 286万円 〜 880万円 | 北海道函館市柳町7-19 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティコート杉並 | 350万円 〜 509万円 | 北海道函館市杉並町4-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| コートハウス | 660万円 〜 1,055万円 | 北海道函館市的場町18-30 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| グロリアハイツ的場 | 814万円 〜 1,443万円 | 北海道函館市的場町17-28 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| エンドレス五稜郭A | 1,244万円 〜 1,829万円 | 北海道函館市本通1丁目23-40 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション五稜郭 | 671万円 〜 2,535万円 | 北海道函館市本町26-15 |
1986年10月（築39年） 地上13階 / 全61戸 |
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