北海道函館市梁川町14-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
692 万円 49.52m²の部屋
〜1,382 万円 74.95m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【地図】
2/8
【周辺】テーオーデパート 232m
3/8
【周辺】セイコーマート函館公園線店 161m
4/8
【周辺】アルペン函館梁川店 84m
5/8
【周辺】国立大学法人北海道教育大学函館校 685m
6/8
【周辺】函館理容美容専門学校 767m
7/8
【周辺】北海道銀行函館支店 609m
8/8Qs-1ブルーミィ梁川の売却に役立つ情報をチェック！
Qs-1ブルーミィ梁川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
63.92m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 函館支店 | ||||||
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692万円 （14万円 / m²） 49.52m²の部屋
〜1,382万円 （18万円 / m²） 74.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.52m²の部屋の場合 | 74.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 692万円 | 1,382万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万2,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万2,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 655万2,519円 | 1,324万8,005円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Qs-1ブルーミィ梁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：6.71% ）
北海道の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 692万円 |
| 買取 | 416万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.71万円 / 月 49.52m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 74.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Qs-1ブルーミィ梁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにQs-1ブルーミィ梁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 49.52m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.92m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.92m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.92m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンテラス函館 | 734万円 〜 1,616万円 | 北海道函館市梁川町6-6 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレステージ宮前 | 400万円 〜 624万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| マンションリヴァージュ | 869万円 〜 1,676万円 | 北海道函館市田家町2-1 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全57戸 |
| ロクゴーリーブル五稜郭 | 719万円 〜 1,267万円 | 北海道函館市五稜郭町30-5 |
1989年9月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトレ五稜郭 | 624万円 〜 807万円 | 北海道函館市五稜郭町30-7 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス五稜郭 | 375万円 〜 715万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロシード五稜郭 | 975万円 〜 1,648万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| シティコート杉並 | 346万円 〜 503万円 | 北海道函館市杉並町4-16 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| スカイコート函館 | 145万円 〜 209万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全91戸 |
| シャトーム大川町 | 643万円 〜 1,160万円 | 北海道函館市大川町4-43 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション松陰町第2 | 638万円 〜 1,350万円 | 北海道函館市松陰町7-7 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション的場町 | 821万円 〜 1,556万円 | 北海道函館市的場町7-10 |
1989年7月（築38年） 地上10階 / 全46戸 |
| 柳町レジデンス | 277万円 〜 851万円 | 北海道函館市柳町7-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンパティオサン・マリノ | 328万円 〜 1,041万円 | 北海道函館市松陰町20-9 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 949万円 〜 1,486万円 | 北海道函館市大川町15-20 |
1991年9月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 631万円 〜 1,449万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全36戸 |
| グロリアハイツ的場 | 772万円 〜 1,363万円 | 北海道函館市的場町17-28 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| びなす11 | 776万円 〜 1,217万円 | 北海道函館市松陰町23-17 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,150万円 〜 1,534万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 690万円 〜 1,076万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| コートハウス | 641万円 〜 1,031万円 | 北海道函館市的場町18-30 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| ヴィラ海岸町 | 484万円 〜 959万円 | 北海道函館市海岸町12-13 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| シャトーム吉川町 | 285万円 〜 485万円 | 北海道函館市吉川町7-6 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャトーフラワー城 | 365万円 〜 762万円 | 北海道函館市海岸町6-6 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グロリアハイツ若松 | 611万円 〜 1,043万円 | 北海道函館市若松町37-23 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| アートビュー千歳 | 372万円 〜 702万円 | 北海道函館市千歳町20-7 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| ダイワパレス富岡 | 264万円 〜 809万円 | 北海道函館市富岡町3丁目1-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| タック五稜郭 | 911万円 〜 1,598万円 | 北海道函館市中道2丁目10-1 |
1991年6月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション深堀町 | 571万円 〜 1,140万円 | 北海道函館市駒場町6-16 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| エムズマンション | 582万円 〜 1,629万円 | 北海道函館市中道2丁目8-3 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Qs-1ブルーミィ梁川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市梁川町14-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 3階
7/9
2LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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【所在地】
北海道函館市梁川町14-3【最寄り駅からのアクセス情報】
函館市電5系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1989年10月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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