価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市梁川町6-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
745 万円 52.63m²の部屋
〜1,603 万円 81.43m²の部屋
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ガーデンテラス函館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
80.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
77.37m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
70.49m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
77.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
81.43m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
80.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
80.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
745万円52.63m²の部屋14万円 / m²
〜1,603万円81.43m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.99万円52.63m²の部屋
〜10.75万円81.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンテラス函館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンテラス函館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.49m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.49m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.49m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.49m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
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ガーデンテラス函館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：7.05% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンテラス函館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市梁川町6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】テーオーデパート 325m
【周辺】セイコーマート函館公園線店 87m
【周辺】セイコーマート梁川店 315m
【周辺】セブンイレブン函館五稜郭店 496m
【周辺】ココカラファイン函館本町店 613m
【周辺】アルペン函館梁川店 108m
【周辺】国立大学法人北海道教育大学函館校 854m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Qs-1ブルーミィ梁川 | 710万円 〜 1,393万円 | 北海道函館市梁川町14-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレステージ宮前 | 416万円 〜 639万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| プロシード五稜郭 | 956万円 〜 1,605万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロクゴーリーブル五稜郭 | 728万円 〜 1,282万円 | 北海道函館市五稜郭町30-5 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトレ五稜郭 | 629万円 〜 817万円 | 北海道函館市五稜郭町30-7 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションリヴァージュ | 917万円 〜 1,742万円 | 北海道函館市田家町2-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス五稜郭 | 383万円 〜 730万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコート杉並 | 342万円 〜 495万円 | 北海道函館市杉並町4-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| スカイコート函館 | 165万円 〜 239万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション松陰町第2 | 630万円 〜 1,333万円 | 北海道函館市松陰町7-7 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション的場町 | 820万円 〜 1,570万円 | 北海道函館市的場町7-10 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| シャトーム大川町 | 696万円 〜 1,309万円 | 北海道函館市大川町4-43 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全88戸 |
| グロリアハイツ的場 | 806万円 〜 1,433万円 | 北海道函館市的場町17-28 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 653万円 〜 1,503万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全36戸 |
| びなす11 | 794万円 〜 1,233万円 | 北海道函館市松陰町23-17 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートハウス | 650万円 〜 1,034万円 | 北海道函館市的場町18-30 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 703万円 〜 1,104万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 1,303万円 〜 1,993万円 | 北海道函館市大川町15-19 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 1,074万円 〜 1,748万円 | 北海道函館市大川町15-20 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全89戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,240万円 〜 1,641万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ海岸町 | 596万円 〜 1,056万円 | 北海道函館市海岸町12-13 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全51戸 |
| エンドレス五稜郭A | 1,238万円 〜 1,819万円 | 北海道函館市本通1丁目23-40 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトーム吉川町 | 309万円 〜 518万円 | 北海道函館市吉川町7-6 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 791万円 〜 2,190万円 | 北海道函館市本通1丁目38-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| グロリアハイツ若松 | 511万円 〜 1,068万円 | 北海道函館市若松町37-23 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション深堀町 | 606万円 〜 1,138万円 | 北海道函館市駒場町6-16 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| ドムス富岡2 | 790万円 〜 1,869万円 | 北海道函館市富岡町3丁目1-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ポール | 211万円 〜 848万円 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| タック五稜郭 | 900万円 〜 1,627万円 | 北海道函館市中道2丁目10-1 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| ミリオンパレス駒場 | 702万円 〜 1,196万円 | 北海道函館市駒場町9-13 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
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