ホームズマンション売却マンション査定北海道函館市ガーデンテラス函館

ガーデンテラス函館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道函館市梁川町6-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

816 万円 52.63m²の部屋

1,725 万円 81.43m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】テーオーデパート 325m

    【周辺】テーオーデパート 325m

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  • 【周辺】セイコーマート函館公園線店 87m

    【周辺】セイコーマート函館公園線店 87m

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  • 【周辺】セイコーマート梁川店 315m

    【周辺】セイコーマート梁川店 315m

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  • 【周辺】セブンイレブン函館五稜郭店 496m

    【周辺】セブンイレブン函館五稜郭店 496m

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  • 【周辺】ココカラファイン函館本町店 613m

    【周辺】ココカラファイン函館本町店 613m

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  • 【周辺】アルペン函館梁川店 108m

    【周辺】アルペン函館梁川店 108m

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  • 【周辺】国立大学法人北海道教育大学函館校 854m

    【周辺】国立大学法人北海道教育大学函館校 854m

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  • 【周辺】社会福祉法人函館厚生院函館中央病院 741m

    【周辺】社会福祉法人函館厚生院函館中央病院 741m

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  • 【周辺】函館税務署 631m

    【周辺】函館税務署 631m

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  • 【周辺】(株)北海道新聞社函館支社 853m

    【周辺】(株)北海道新聞社函館支社 853m

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  • 【周辺】ベルクラシック函館 265m

    【周辺】ベルクラシック函館 265m

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  • 【周辺】ミスタードーナツ函館五稜郭ショップ 612m

    【周辺】ミスタードーナツ函館五稜郭ショップ 612m

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ガーデンテラス函館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデンテラス函館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ガーデンテラス函館9階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

80.4m² 3LDK 南西 物件詳細
9階 ガーデンテラス函館9階9.3万円

賃貸募集中

賃料 9.3万円

55.41m² 3LDK 南西 物件詳細
7階 ガーデンテラス函館7階9.6万円

賃貸募集中

賃料 9.6万円

81.43m² 3LDK 南西 物件詳細
7階 ガーデンテラス函館7階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

80.4m² 3LDK 南西 物件詳細

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ガーデンテラス函館は売ったらいくら?参考査定価格

816万円 (15万円 / m²) 52.63m²の部屋

1,725万円 (21万円 / m²) 81.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ガーデンテラス函館周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンテラス函館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

函館市のマンションの価格は直近の3年間で 0.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:-4.36%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

函館市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 816万円
買取 490万円 〜 653万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンテラス函館は貸したらいくら?参考賃料

6万円 / 月 52.63m²の部屋

10.95万円 / 月 81.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンテラス函館の賃料掲載履歴(41件)

ガーデンテラス函館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンテラス函館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2025年3月
9.6万円 / 月 81.43m² 3LDK / 8階 2025年2月〜2025年3月
9.3万円 / 月 55.41m² 3LDK / 9階 2025年3月
9.6万円 / 月 81.43m² 3LDK / 7階 2025年3月
8.7万円 / 月 80.40m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年10月
7.9万円 / 月 70.49m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年10月
8.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 9階 2023年12月〜2024年5月
9万円 / 月 81.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
9.6万円 / 月 81.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2024年2月
8.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 9階 2023年5月
8.7万円 / 月 80.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
9.6万円 / 月 81.00m² 3LDK / 8階 2023年3月
7.9万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
9.2万円 / 月 80.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
7.4万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2022年11月
8.7万円 / 月 80.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
9万円 / 月 81.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年8月
8.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2022年3月〜2022年6月
8.7万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2022年4月
8.7万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年2月
8万円 / 月 70.49m² 2LDK / 9階 2020年4月〜2020年7月
8.2万円 / 月 77.37m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2020年6月
9万円 / 月 81.43m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
9万円 / 月 72.89m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2019年8月
8.8万円 / 月 77.37m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年7月
8.7万円 / 月 81.43m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年2月
8万円 / 月 70.49m² 2LDK / 9階 2017年12月〜2018年2月
11万円 / 月 81.43m² 3LDK / 8階 2018年2月
8.2万円 / 月 77.37m² 3LDK / 3階 2018年2月
8.3万円 / 月 77.37m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
8.7万円 / 月 81.43m² 3LDK / 5階 2017年12月
8.2万円 / 月 77.37m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
8.7万円 / 月 81.43m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年10月
8.8万円 / 月 77.37m² 3LDK / 9階 2017年7月〜2017年9月
7.7万円 / 月 70.49m² 2LDK / 6階 2017年9月
9万円 / 月 81.43m² 3LDK / 9階 2017年8月
8万円 / 月 70.49m² 2LDK / 9階 2017年4月〜2017年7月
8.7万円 / 月 81.43m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
8.2万円 / 月 77.37m² 3LDK / 3階 2017年7月
8.2万円 / 月 77.37m² 3LDK / 9階 2017年6月
8.3万円 / 月 77.37m² 3LDK / 3階 2017年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Qs-1ブルーミィ梁川 776万円 〜 1,502万円 北海道函館市梁川町14-3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全17戸
クレステージ宮前 450万円 〜 688万円 北海道函館市宮前町34-28 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全36戸
プロシード五稜郭 1,012万円 〜 1,676万円 北海道函館市本町35-1 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全42戸
ロクゴーリーブル五稜郭 794万円 〜 1,380万円 北海道函館市五稜郭町30-5 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全30戸
シャトレ五稜郭 652万円 〜 837万円 北海道函館市五稜郭町30-7 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
マンションリヴァージュ 989万円 〜 1,851万円 北海道函館市田家町2-1 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
エミネンス五稜郭 417万円 〜 783万円 北海道函館市五稜郭町28-24 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
シティコート杉並 379万円 〜 541万円 北海道函館市杉並町4-16 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全40戸
クレステージ田家町 847万円 〜 1,263万円 北海道函館市田家町18-33 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション松陰町第2 699万円 〜 1,456万円 北海道函館市松陰町7-7 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション的場町 847万円 〜 1,601万円 北海道函館市的場町7-10 1989年7月(築36年)
地上10階 / 全46戸
シャトーム大川町 696万円 〜 1,344万円 北海道函館市大川町4-43 1988年11月(築37年)
地上8階 / 全88戸
グロリアハイツ的場 880万円 〜 1,543万円 北海道函館市的場町17-28 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズマンション松陰町南 672万円 〜 1,528万円 北海道函館市松陰町15-2 1990年5月(築35年)
地上11階 / 全36戸
びなす11 889万円 〜 1,360万円 北海道函館市松陰町23-17 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全16戸
コートハウス 728万円 〜 1,141万円 北海道函館市的場町18-30 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全25戸
プレジオ函館松陰町 771万円 〜 1,197万円 北海道函館市松陰町31-13 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全9戸
シャトーム五稜郭通りさくら館 1,331万円 〜 2,093万円 北海道函館市大川町15-19 1992年3月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
シャトーム五稜郭通りつつじ館 990万円 〜 1,655万円 北海道函館市大川町15-20 1992年3月(築34年)
地上15階 / 全89戸
エンドレス五稜郭B 1,322万円 〜 1,727万円 北海道函館市本通1丁目23-2 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ海岸町 601万円 〜 1,123万円 北海道函館市海岸町12-13 1990年11月(築35年)
地上10階 / 全51戸
エンドレス五稜郭A 1,410万円 〜 1,924万円 北海道函館市本通1丁目23-40 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全20戸
シャトーム吉川町 306万円 〜 526万円 北海道函館市吉川町7-6 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全34戸
ライオンズマンション函館五稜郭公園 786万円 〜 2,237万円 北海道函館市本通1丁目38-1 1992年2月(築34年)
地上14階 / 全69戸
グロリアハイツ若松 538万円 〜 1,163万円 北海道函館市若松町37-23 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズマンション深堀町 617万円 〜 1,203万円 北海道函館市駒場町6-16 1988年6月(築37年)
地上9階 / 全43戸
メゾン・ド・ポール 207万円 〜 862万円 北海道函館市宇賀浦町6-6 1990年12月(築35年)
地上8階 / 全35戸
タック五稜郭 889万円 〜 1,652万円 北海道函館市中道2丁目10-1 1991年6月(築34年)
地上8階 / 全50戸
ミリオンパレス駒場 763万円 〜 1,356万円 北海道函館市駒場町9-13 1991年1月(築35年)
地上9階 / 全36戸
朝日プラザ若松広路 736万円 〜 1,097万円 北海道函館市大森町30-10 1988年11月(築37年)
地上8階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンテラス函館の売却に強い不動産会社 5社

ガーデンテラス函館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンテラス函館から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
0.1
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社土屋ホーム不動産 函館支店
物件から
1.0
  • 北海道函館市大川町1-21
  • JR函館本線 五稜郭駅 徒歩15分

北海道不動産仲介実績ナンバー1

函館支店は、1983年に開設。道内主要地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。
弊社が直接の買主となる「買取」も積極的に行っております。
土屋ホーム不動産は道内では札幌、旭川、釧路、帯広、苫小牧に、道外では青森、岩手、仙台、東京に拠点がございます。
お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アイーナホーム 函館店
物件から
1.8
  • 北海道函館市本通1丁目44-20
  • バス 本通小学校前下車 徒歩1分

シェア率エリアNo.1!売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください! 不動産売却でお悩みではありませんか?自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

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  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
『不動産の窓口』 株式会社EverGreen
物件から
4.7
  • 北海道函館市桔梗1丁目17-20
  • JR函館本線 桔梗駅 函館バス/桔梗小学校前下車 徒歩4分
  • JR函館本線 五稜郭駅 函館バス/昭和【はま寿司前】下車 徒歩5分

★地域密着★函館近郊で10年以上の実績★

当社では函館を拠点に北斗市・七飯町など道南圏での不動産売却をサポートしています。高く売りたいなら仲介★早く売りたいなら買取★空き家の管理や相続・住み替えなど、不動産に関する事でしたら幅広くご対応させて頂きますので、まずはお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者井上 淳
  • 免許番号北海道知事渡島(01)第001254号
株式会社HI’s
物件から
911.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ガーデンテラス函館の物件概要

マンション名称 ガーデンテラス函館
所在地 北海道函館市梁川町6-6
交通
  • 函館市電5系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩7分
  • 函館市電5系統 / 中央病院前駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 35戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンテラス函館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンテラス函館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ガーデンテラス函館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンテラス函館の売り時ですか?
ガーデンテラス函館がある函館市のマンションの価格は直近の3年間で0.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:-4.36%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日