北海道函館市本町18-22
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
302 万円 21.65m²の部屋
〜555 万円 30.52m²の部屋
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レジデンス五稜の売却に役立つ情報をチェック！
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302万円 （14万円 / m²） 21.65m²の部屋
〜555万円 （18万円 / m²） 30.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.65m²の部屋の場合 | 30.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 302万円 | 555万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 265万8,998円 | 518万4,710円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンス五稜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.68%、 2年前→1年前：-4.60%、 1年前→今年：5.67% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 302万円 |
| 買取 | 182万円 〜 242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.85万円 / 月 21.65m²の部屋
〜
4.72万円 / 月 30.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス五稜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス五稜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 21.65m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリモセジュール | 645万円 〜 834万円 | 北海道函館市本町18-20 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロクゴーリーブル梁川 | 884万円 〜 1,604万円 | 北海道函館市梁川町26-2 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| 五稜郭パークサイド | 842万円 〜 1,254万円 | 北海道函館市五稜郭町5-3 |
1986年4月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャトーム千代台公園 | 566万円 〜 731万円 | 北海道函館市千代台町26-26 |
1985年7月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松陰町 | 482万円 〜 1,287万円 | 北海道函館市松陰町1-30 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全53戸 |
| ビバリア | 262万円 〜 938万円 | 北海道函館市亀田町4-9 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティ駒場 | 514万円 〜 1,079万円 | 北海道函館市駒場町4-1 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| サントピア海岸町 | 1,093万円 〜 1,846万円 | 北海道函館市海岸町10-22 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テレパレス函館吉川 | 739万円 〜 1,111万円 | 北海道函館市吉川町7-31 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトーム第2海岸町 | 795万円 〜 1,392万円 | 北海道函館市海岸町11-41 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャルム深堀 | 349万円 〜 658万円 | 北海道函館市深堀町18-3 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全66戸 |
| ファミール北浜 | 488万円 〜 1,125万円 | 北海道函館市北浜町2-3 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロジェ深堀 | 559万円 〜 889万円 | 北海道函館市深堀町31-28 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーム若松町 | 402万円 〜 837万円 | 北海道函館市若松町26-4 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーポラスパイナリー | 225万円 〜 640万円 | 北海道函館市大森町28-6 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロジェ湯川 | 844万円 〜 1,124万円 | 北海道函館市湯川町2丁目11-11 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| 湯川パレス | 332万円 〜 681万円 | 北海道函館市湯川町2丁目10-17 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全31戸 |
| マンションイーストリバー | 502万円 〜 802万円 | 北海道函館市東川町14-2 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| マルカツトヨカワコモンズ | 776万円 〜 1,401万円 | 北海道函館市豊川町7-24 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス五稜 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市本町18-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/2
1DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1985年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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北海道函館市本町18-22【最寄り駅からのアクセス情報】
函館市電2系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1985年5月(築42年)
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