価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市富岡町1丁目35-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
867 万円 56.08m²の部屋
〜1,524 万円 66.42m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシティ弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
57.17m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
867万円56.08m²の部屋15万円 / m²
〜1,524万円66.42m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 520万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.83万円56.08m²の部屋
〜7.54万円66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシティ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
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ロイヤルシティ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：7.05% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシティ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市富岡町1丁目35-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー魚長八幡通り店1134m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュアハイツ富岡 | 1,031万円 〜 1,599万円 | 北海道函館市富岡町1丁目30-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイムテラス田家 | 841万円 〜 1,180万円 | 北海道函館市田家町17-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ドムス昭和 | 854万円 〜 1,816万円 | 北海道函館市昭和2丁目14-7 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| コミュニティ美原2 | 321万円 〜 992万円 | 北海道函館市美原3丁目3-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンソレイユ | 904万円 〜 1,408万円 | 北海道函館市中道2丁目47-7 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,163万円 〜 1,682万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全41戸 |
| リアライズ函館柏木町 | 474万円 〜 1,085万円 | 北海道函館市柏木町4-10 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ビオス函館本町 | 751万円 〜 1,304万円 | 北海道函館市本町29-43 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ参番館若松町 | 796万円 〜 1,522万円 | 北海道函館市若松町32-19 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロジェ若松 | 1,054万円 〜 1,630万円 | 北海道函館市若松町34-8 |
1993年4月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロクゴーリーブル大森公園 | 385万円 〜 560万円 | 北海道函館市大森町28-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| アゼリアマンション函館湯川 | 982万円 〜 1,268万円 | 北海道函館市湯川町1丁目17-5 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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