この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道函館市杉並町18-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918 万円 57.83m²の部屋
〜1,208 万円 57.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918万円 57.83m²の部屋 16万円 / m²
〜1,208万円 57.83m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(函館市杉並町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (函館市杉並町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,794万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,590万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 918万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 814万円 | 88.7％ |
このマンションと、函館市杉並町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
918万円 (57.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 918万円 |
| 買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 57.83m²の部屋
〜7.24万円 57.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピュアライフ杉並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13% 、 2年前→1年前：5.35% 、 1年前→今年：-0.17% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアライフ杉並 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市杉並町18-19 |
| 交通 |
|
【外観】小学校が近くにあり、お子様の通学も安全・便利です
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】
【地図】
【周辺】函館厚生院函館五稜郭病院 280ｍ
【周辺】函館松陰郵便局 156m
【周辺】社会福祉法人函館厚生院函館五稜郭病院 287m
【周辺】サンドラッグ松陰店 333m
【周辺】道南うみ街信用金庫函館支店 358m
【周辺】ツルハドラッグ函館柳町店 505m
【周辺】ココカラファイン函館本町店 539m
【周辺】ミスタードーナツ函館五稜郭ショップ 543m
【周辺】北海道銀行函館支店 614m
【周辺】北洋銀行五稜郭公園支店 618m
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーミィ五稜郭 | 1,229万円 〜 1,957万円 | 北海道函館市五稜郭町35-12 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| プレザント五稜郭 | 739万円 〜 1,852万円 | 北海道函館市五稜郭町33-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソシアルマンションリード1 | 489万円 〜 1,178万円 | 北海道函館市中道1丁目19-4 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイムテラス田家 | 882万円 〜 1,147万円 | 北海道函館市田家町17-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴァンベール本通3 | 326万円 〜 510万円 | 北海道函館市本通3丁目15-10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボヌール中道参番館 | 753万円 〜 1,015万円 | 北海道函館市中道2丁目10-9 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヒルズ | 413万円 〜 704万円 | 北海道函館市日吉町1丁目29-1 |
1998年5月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| アゼリアマンション函館湯川 | 977万円 〜 1,258万円 | 北海道函館市湯川町1丁目17-5 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュ港町 | 491万円 〜 667万円 | 北海道函館市港町1丁目15-23 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ピュアライフ湯の川 | 936万円 〜 1,231万円 | 北海道函館市湯川町2丁目7-25 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロージェ湯の川 | 551万円 〜 742万円 | 北海道函館市湯川町2丁目7-23 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンパティオ大町 | 745万円 〜 1,415万円 | 北海道函館市大町1-28 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
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