価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市北浜町2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
474 万円 45m²の部屋
〜1,022 万円 70m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
474万円45m²の部屋11万円 / m²
〜1,022万円70m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 474万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.2万円45m²の部屋
〜6.97万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール北浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2021年2月 |
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ファミール北浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール北浜 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市北浜町2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】スーパーアークス港町店 910m
【周辺】生鮮げんき市場大川店 920m
【周辺】セイコーマート函館吉川店 360m
【周辺】ローソン函館北浜町南店 441m
【周辺】ツルハドラッグ五稜郭店 1253m
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テレパレス函館吉川 | 695万円 〜 1,021万円 | 北海道函館市吉川町7-31 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトーム千代台公園 | 544万円 〜 701万円 | 北海道函館市千代台町26-26 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| レジデンス五稜 | 277万円 〜 506万円 | 北海道函館市本町18-22 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスパイナリー | 187万円 〜 509万円 | 北海道函館市大森町28-6 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| アメニティ駒場 | 434万円 〜 870万円 | 北海道函館市駒場町4-1 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャルム深堀 | 343万円 〜 601万円 | 北海道函館市深堀町18-3 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
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