大阪府大阪市生野区林寺2丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,317 万円 50m²の部屋
〜3,695 万円 60m²の部屋
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パークサイド林寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークサイド林寺の売却に役立つ情報をチェック!
パークサイド林寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
50.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,317万円 (46万円 / m²) 50m²の部屋
〜3,695万円 (62万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市生野区林寺)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,424万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,353万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,317万円 |
4年後(築30年) | 95.0% | 2,201万円 |
このマンションと、大阪市生野区林寺の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,317万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 36万円 / m² |
パークサイド林寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:3.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,317万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.31万円 / 月 50m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド林寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド林寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.12m² | 2DK / 7階 | 2018年10月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 50.12m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2019年2月 |
7万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南海シティハイツ桑津 | 2,314万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目10-9 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全90戸 |
ハイツ・K&T | 2,525万円 〜 3,598万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-19 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルマンション天王寺北 | 2,496万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-27 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
コモドヴィラ天王寺 | 2,619万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目9-21 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルク天王寺 | 2,063万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-24 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
ブライトタワーラフェスト天王寺東 | 2,105万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25 |
1998年7月(築27年) 地上15階 / 全80戸 |
エトワール25 | 887万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-17 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全48戸 |
グリーントピア21天王寺イースト | 2,187万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目31-33 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全48戸 |
ロイヤルシティ阿倍野 | 2,774万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン | 2,148万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10-8 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
シャトー・エレガース | 2,221万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1-11 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ東住吉 | 2,136万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1-21 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全62戸 |
ルミネ阿倍野 | 2,152万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目5-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
TK寺田町ハイツ2番館 | 907万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目18-21 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全57戸 |
フォレストグリーン | 1,174万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目5-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポラスたつみ | 982万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目7-6 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベレッツァ阿倍野 | 2,015万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
ウエストウィングあべの | 1,737万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミヤビ | 2,153万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-21 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
プレスタ杭全 | 2,446万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目10-21 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全173戸 |
ギャザリアパーチェ | 1,930万円 〜 4,421万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-15 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
アルテメゾン | 3,709万円 〜 4,334万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-28 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシェ杭全 | 1,765万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネス東住吉 | 838万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-30 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アモーレ美章園 | 1,394万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目5-7 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト | 2,191万円 〜 3,351万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9-9 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全23戸 |
アドレ | 1,255万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目3-20 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全42戸 |
エスリード寺田町 | 2,361万円 〜 3,780万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-16 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
コスモハイツ | 2,370万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目13-10 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズマンション天王寺シティ | 1,399万円 〜 4,324万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-32 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全71戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークサイド林寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークサイド林寺から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークサイド林寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】パークサイド林寺 外観
1/10【エントランス】パークサイド林寺 エントランス
2/10【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪林寺2丁目店まで217m
3/10【周辺】【スーパー】mandai(万代) 田島店まで396m
4/10【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 林寺店まで495m
5/10【周辺】【郵便局】東住吉桑津一郵便局まで323m
6/10【周辺】【その他】ほっともっと 北田辺2丁目店まで1172m
7/10【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 天王寺店まで1333m
8/10【周辺】【ジム】大阪南YMCAウェルネスセンターまで1540m
9/10【周辺】【市役所・区役所】生野区役所まで1198m
10/10築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください