価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽南3丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,229 万円 41.8m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,229万円41.8m²の部屋29万円 / m²
〜1,640万円41.8m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円41.8m²の部屋
〜8万円41.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイム南巽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイム南巽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
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ニューハイム南巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューハイム南巽 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目19-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平井マンション | 372万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目24-4 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエイションエム | 614万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-19 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
サンサーラ.タツミ | 1,153万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-23 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
ミウチハイツ | 1,175万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-15 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション三国プラザ | 1,154万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目4-36 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンマツウラ | 551万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目11-27 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全38戸 |
ハイツ三喜屋 | 1,041万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-27 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンイングス | 1,178万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目7-15 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム平野 | 1,583万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目18-27 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランシュール | 961万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目5-20 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
酒井ハイツ | 1,138万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町3-4 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全5戸 |
ドリームコート東住吉 | 1,144万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール平野 | 425万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-27 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ平野郷 | 1,013万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-31 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全65戸 |
ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 1,684万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-20 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全157戸 |
サツキハイツ | 1,240万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目5-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ | 463万円 〜 551万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目3-22 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平岡マンション | 666万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-4 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ショウ | 1,172万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目7-1 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JTBマンション | 789万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-38 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
ロータリーアーク杭全 | 593万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目6-2 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全50戸 |
シラサギハイム | 712万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-21 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ巽公園 | 1,784万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市生野区巽西1丁目3-17 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全67戸 |
雅ハイツ | 1,224万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北巽ハイツ | 1,595万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目16-15 |
1983年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルグリーンたつみ | 1,904万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18 |
1984年6月(築41年) 地上14階 / 全240戸 |
シャーロームヒラノ | 1,363万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-30 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン杭全 | 1,214万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーデル北巽 | 420万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目16-3 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツハーベスト | 1,201万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
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