大阪府大阪市生野区巽南3丁目19-18
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
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7/7ニューハイム南巽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューハイム南巽の売却に役立つ情報をチェック！
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1,335万円 （32万円 / m²） 41.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ニューハイム南巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 15.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：1.77%、 1年前→今年：5.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,335万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 41.8m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 53.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイム南巽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイム南巽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平井マンション | 392万円 〜 769万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目24-4 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイションエム | 659万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-19 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンサーラ.タツミ | 1,244万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-23 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| ミウチハイツ | 1,270万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-15 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIKUNIPLAZA | 1,257万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目4-36 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンマツウラ | 588万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目11-27 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| ハイツ三喜屋 | 1,127万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-27 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンイングス | 1,282万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目7-15 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム平野 | 1,537万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目18-27 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 酒井ハイツ | 1,104万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町3-4 |
1983年2月（築43年） 地上5階 / 全5戸 |
| ドリームコート東住吉 | 945万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール平野 | 409万円 〜 738万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-27 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ平野郷 | 1,022万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-31 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全65戸 |
| ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 1,590万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-20 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全157戸 |
| サツキハイツ | 1,212万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目5-30 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフ | 382万円 〜 459万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目3-22 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岡マンション | 723万円 〜 849万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-4 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ショウ | 1,136万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目7-1 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JTBマンション | 864万円 〜 3,238万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-38 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロータリーアーク杭全 | 487万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目6-2 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全50戸 |
| シラサギハイム | 590万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-21 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ巽公園 | 1,811万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市生野区巽西1丁目3-17 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全67戸 |
| 雅ハイツ | 1,006万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北巽ハイツ | 1,794万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目16-15 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルグリーンたつみ | 1,957万円 〜 3,754万円 | 大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18 |
1984年6月（築42年） 地上14階 / 全240戸 |
| シャーロームヒラノ | 1,468万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-30 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデル北巽 | 426万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目16-3 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツハーベスト | 1,281万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-15 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンムーラン | 776万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目9-25 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ21 | 810万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目15-2 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューハイム南巽 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区巽南3丁目19-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/4
2SLDK 4階
2/4
1LDK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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