価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,365 万円 49.01m²の部屋
〜2,248 万円 61.66m²の部屋
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メゾンドール巽南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
61.66m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,365万円49.01m²の部屋28万円 / m²
〜2,248万円61.66m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール巽南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 61.66m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,580万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,680万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,680万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
1,870万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,280万円 | 52.41m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,648万円 | 51.78m² | 3DK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,698万円 | 51.78m² | 3DK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,798万円 | 51.78m² | 3DK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,913万円 | 61.32m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,280万円 | 51.78m² | 3DK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,180万円 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,750万円 | 61.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,798万円 | 61.41m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,750万円 | 61.41m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
1,180万円 | 51.81m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年9月 |
1,190万円 | 51.81m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,190万円 | 51.81m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,190万円 | 51.81m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,180万円 | 51.81m² | 2LDK / 9階 | 2014年1月 |
980万円 | 51.81m² | 3DK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,280万円 | 51.81m² | 3DK / 2階 | 2013年11月 |
800万円 | 51.81m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,365万円 |
買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.45万円49.01m²の部屋
〜10.39万円61.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドール巽南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール巽南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2018年2月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドール巽南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドール巽南 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代巽西店まで644m
【周辺】平野加美北郵便局まで738m
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンリッツタツミ | 1,485万円 〜 2,671万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
サンサーラ.タツミ | 1,153万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-23 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
南巽グリーンマンションザ・スクエア | 1,599万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全172戸 |
南巽グリーンマンションザ・ステージ | 1,472万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-15 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全62戸 |
たつみやかた | 1,350万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴィタシオン・デ・ワイ | 1,603万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目5-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ファースト巽南 | 1,472万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平井マンション | 372万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目24-4 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク88 | 514万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目7-30 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全100戸 |
ヒューマニティープラザF | 1,256万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-19 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンイングス | 1,178万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目7-15 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム平野 | 1,583万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目18-27 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルコート東巽 | 1,462万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイツ三喜屋 | 1,041万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-27 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
セグレスト平野 | 1,270万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目7-39 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2平岡マンション | 1,516万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドリームコート東住吉 | 1,144万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネノールカミ | 1,269万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目11-41 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エソール伊賀ケ | 1,498万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
以和貴ハイツ | 962万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目8-27 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートドールタツミ | 1,459万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレコート平野 | 1,480万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-32 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドミール平野 | 425万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-27 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平川マンション | 1,147万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺2丁目1-16 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ中西 | 1,870万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市生野区巽東4丁目1-14 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーナーズマンション西脇 | 504万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ平野郷 | 1,013万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-31 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全65戸 |
コンフォートM | 1,193万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-20 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平岡マンション | 666万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-4 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ | 463万円 〜 551万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目3-22 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください