価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,544 万円 50m²の部屋
〜2,384 万円 60m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,544万円50m²の部屋31万円 / m²
〜2,384万円60m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,544万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.47万円50m²の部屋
〜8.56万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2平岡マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2平岡マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 48.43m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月 |
7.2万円 / 月 | 44.68m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2012年1月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2平岡マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2平岡マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーうずしお 生野区巽西田島店まで82m
【周辺】【小学校】大阪市立田島小学校まで345m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 生野巽西店まで361m
【周辺】【中学校】大阪市立田島中学校まで490m
【周辺】【スーパー】万代 巽西店まで532m
【周辺】【スーパー】サンディ 生野田島店まで632m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 生野店まで616m
【周辺】【銭湯】福徳温泉まで1030m
【周辺】【ラーメン】来来亭生野巽店まで974m
【周辺】【その他】ユニクロ 生野巽店まで1247m
【周辺】【その他】餃子の王将巽店まで1092m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで1386m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで1552m
築年月(築年数) | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボンボニエール | 641万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾンイングス | 1,197万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目7-15 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ巽公園 | 1,817万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市生野区巽西1丁目3-17 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全67戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,160万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全39戸 |
以和貴ハイツ | 934万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目8-27 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートドールタツミ | 1,484万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ寺田 | 1,308万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目14-14 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート東巽 | 1,484万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
サンサーラ.タツミ | 1,166万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-23 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
ハイツ三喜屋 | 1,055万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-27 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
たつみやかた | 1,363万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースト巽南 | 1,496万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー晃正 | 961万円 〜 3,015万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目19-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エソール伊賀ケ | 1,525万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
メゾンドール巽南 | 1,390万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
サンリッツタツミ | 1,507万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
南巽グリーンマンションザ・スクエア | 1,624万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全172戸 |
ドリームコート東住吉 | 1,117万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミューズの館 | 1,307万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-29 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー・オキタ | 1,263万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-2 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
サーモコンハイツ巽北 | 505万円 〜 845万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目16-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューマニティープラザF | 1,270万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-19 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピア・シャンポール | 1,552万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ勝山公園 | 1,012万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-12 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルテ北巽 | 575万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
エレガントライフ巽 | 1,292万円 〜 3,420万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
フローラ・ラポルテ | 512万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目4-24 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ矢柄 | 485万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-17 |
1987年10月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジャクソンズハウス | 755万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目4-6 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド勝山 | 1,915万円 〜 4,447万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-22 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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