価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-24
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,303 万円 38.88m²の部屋
〜2,109 万円 48m²の部屋
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
不動産売却専門の不動産会社です。
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,303万円38.88m²の部屋34万円 / m²
〜2,109万円48m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.78万円38.88m²の部屋
〜7.96万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.38m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.38m² | 2DK / 5階 | 2016年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.38m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2012年8月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年11月〜2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2010年3月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2009年2月 |
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メロディーハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】サンディ 生野巽店まで341m
【周辺】【スーパー】ライフ巽店まで451m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 巽中三丁目店まで60m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 生野巽中店まで521m
【周辺】【その他】ユニクロ 生野巽店まで697m
【周辺】【総合病院】育和会記念病院まで985m
【周辺】【銀行】JA大阪市 巽支店まで103m
【周辺】【郵便局】生野東巽郵便局まで178m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで532m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン生野店まで763m
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティ巽 | 2,024万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-2 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミール巽 | 2,055万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目23-19 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンピニヨン岩崎 | 1,425万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-23 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランスケープ | 1,870万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-22 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
ブルースカイ | 1,977万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-16 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン大地 | 1,267万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
エスポワール巽東 | 2,140万円 〜 4,333万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナティーノース | 2,838万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目25-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
NCマンション巽 | 873万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目14-19 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
ジュネスニッコー | 1,871万円 〜 4,071万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目20-11 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン都 | 2,251万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目2-41 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インフィルドハイツ | 1,786万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Eins-Tatsumi | 1,833万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目8-9 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フリセティ欅 | 1,655万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目6-20 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエダ・マンション | 1,346万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目8-21 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス田島2 | 1,559万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目12-34 |
1993年11月(築31年) 地上11階 / 全50戸 |
エリットハイツ | 601万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺2丁目15-8 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ | 530万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目24-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴェルドミール山忠舎利寺 | 2,074万円 〜 7,301万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9-25 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全13戸 |
ODNIZ66 | 216万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目1-12 |
1991年11月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥファミーユ | 2,103万円 〜 3,292万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-1 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トラステイ | 1,266万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目3-25 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトークレール | 1,945万円 〜 2,701万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目3-28 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション今里第3壱番館 | 697万円 〜 873万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全173戸 |
アメニティ林寺 | 852万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザプロシード桃谷東 | 496万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3-23 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全102戸 |
クレストコート | 1,491万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-21 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
ヴェルジュパレス今里 | 1,568万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目3-11 |
1993年7月(築32年) 地上15階 / 全194戸 |
アーバンパーク今里 | 1,988万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目11-17 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全68戸 |
ルポゼ御勝山 | 1,980万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目11-8 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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