価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,759 万円 54m²の部屋
〜2,403 万円 54.45m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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インフィルドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
54.45m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,759万円 54m²の部屋 33万円 / m²
〜2,403万円 54.45m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,759万円 |
買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.02万円 54m²の部屋
〜8.36万円 54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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インフィルドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | インフィルドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【喫茶店・カフェ】倉式珈琲店 生野たつみ店まで135m
【周辺】【ファミリーレストラン】かごの屋 巽南店まで169m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 加美北三丁目店まで238m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪巽南3丁目店まで340m
【周辺】【銭湯】福徳温泉まで465m
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO 生野店まで848m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ たつみ店まで729m
【周辺】【スーパー】万代 巽西店まで1059m
【周辺】【インテリア】ニトリ平野店まで978m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 東大阪渋川店まで1273m
【周辺】【その他】餃子の王将巽店まで1162m
【周辺】【生活雑貨店】ジーユー 東大阪渋川店まで1563m
【周辺】【寿司】かっぱ寿司生野店まで1374m
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエダ・マンション | 1,323万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目8-21 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライトアーデン | 1,142万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
エムグランツ光陽 | 1,386万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-18 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジャクソンズハウス | 739万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目4-6 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラ・ラポルテ | 500万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目4-24 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストコート | 1,781万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-21 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全39戸 |
ラフィネノールカミ | 1,366万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目11-41 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェモア・平野 | 786万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-5 |
1991年9月(築33年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート東巽 | 1,459万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
ヴェルヴェデーレ2 | 563万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目4-29 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム | 1,281万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-24 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローレス田島2 | 1,504万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目12-34 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全50戸 |
平川マンション | 1,220万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺2丁目1-16 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレコート平野 | 1,577万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-32 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイフル平野 | 476万円 〜 827万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目24-17 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3平岡マンション | 1,305万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目3-6 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウッズ | 2,145万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-13 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンボニエール | 626万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全39戸 |
シューベリアヒラノ | 1,853万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-3 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全35戸 |
コンフォートM | 1,274万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-20 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ西脇 | 457万円 〜 666万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目3-5 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマン平野 | 700万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目11-13 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
ヤングビレッジ平野 | 479万円 〜 771万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目13-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーマックイーストマンション | 3,237万円 〜 4,315万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-24 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エリュスクワール | 1,819万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-35 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さんさん宮町 | 1,701万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-29 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
清源ハイツ | 1,306万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
パルテール21 | 2,317万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-3 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティ林寺 | 922万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,255万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全39戸 |
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