ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市生野区メロディーハイム

メロディーハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-24

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,303 万円 38.88m²の部屋

2,109 万円 48m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メロディーハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイムの売却に強い不動産会社 10社

メロディーハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイムから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
2.0
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.1
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
NRS不動産
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
スタイルクリエーション株式会社
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル704
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産に関する柔軟な提案をいたします。

スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。

  • 代表者三代 武瑠
  • 免許番号大阪府知事(01)第064716号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メロディーハイムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,303万円38.88m²の部屋34万円 / m²

2,109万円48m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,303万円
買取 782万円 〜 1,043万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.78万円38.88m²の部屋

7.96万円48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイムの賃料掲載履歴(34件)

メロディーハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2021年3月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2020年9月〜2020年12月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2018年7月〜2019年2月
6.5万円 / 月 38.38m² 2DK / 5階 2016年8月〜2016年9月
7万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2016年9月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2016年8月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2016年5月〜2016年7月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2016年7月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2016年6月
6.5万円 / 月 38.38m² 2DK / 5階 2016年5月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2016年4月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2016年4月
6.5万円 / 月 38.38m² 2DK / 5階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 38.80m² 2DK / 6階 2015年12月〜2016年1月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2016年1月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2015年11月〜2015年12月
7万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2015年5月〜2015年6月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2015年2月〜2015年3月
6.5万円 / 月 38.80m² 2DK / 3階 2015年3月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2012年8月〜2012年10月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2012年8月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2012年6月〜2012年7月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2012年7月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2012年6月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2011年11月〜2012年5月
5.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2011年5月〜2011年10月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2011年1月
5.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2010年10月
6.2万円 / 月 39.00m² 2DK / 5階 2010年4月〜2010年8月
5.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2009年5月〜2010年3月
6.2万円 / 月 39.00m² 2DK / 5階 2009年2月

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メロディーハイム周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メロディーハイム
所在地 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-24
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 北巽駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 / 南巽駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】サンディ 生野巽店まで341m

    【周辺】【スーパー】サンディ 生野巽店まで341m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ巽店まで451m

    【周辺】【スーパー】ライフ巽店まで451m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 巽中三丁目店まで60m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 巽中三丁目店まで60m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 生野巽中店まで521m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 生野巽中店まで521m

  • 【周辺】【その他】ユニクロ 生野巽店まで697m

    【周辺】【その他】ユニクロ 生野巽店まで697m

  • 【周辺】【総合病院】育和会記念病院まで985m

    【周辺】【総合病院】育和会記念病院まで985m

  • 【周辺】【銀行】JA大阪市 巽支店まで103m

    【周辺】【銀行】JA大阪市 巽支店まで103m

  • 【周辺】【郵便局】生野東巽郵便局まで178m

    【周辺】【郵便局】生野東巽郵便局まで178m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで532m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで532m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン生野店まで763m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン生野店まで763m

築年月(築年数) 1992年4月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

メロディーハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ巽 2,026万円 〜 2,730万円 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-2 1993年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミール巽 2,055万円 〜 3,220万円 大阪府大阪市生野区巽中2丁目23-19 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンピニヨン岩崎 1,425万円 〜 1,881万円 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-23 1993年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ランスケープ 1,870万円 〜 2,710万円 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-22 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全56戸
ブルースカイ 1,978万円 〜 2,923万円 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-16 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全30戸
メゾン大地 1,267万円 〜 2,463万円 大阪府大阪市生野区巽中3丁目5-2 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全27戸
エスポワール巽東 2,140万円 〜 4,333万円 大阪府大阪市生野区巽東3丁目6-18 1993年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ナティーノース 2,838万円 〜 3,779万円 大阪府大阪市生野区巽中1丁目25-12 1993年3月(築32年)
地上7階 / 全25戸
ブライトアーデン 1,160万円 〜 3,221万円 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全25戸
NCマンション巽 873万円 〜 1,146万円 大阪府大阪市生野区巽北4丁目14-19 1992年1月(築33年)
地上6階 / 全16戸
ジュネスニッコー 1,871万円 〜 4,071万円 大阪府大阪市生野区巽北3丁目20-11 1990年10月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン都 2,251万円 〜 3,058万円 大阪府大阪市生野区巽南5丁目2-41 1993年9月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
インフィルドハイツ 1,788万円 〜 2,437万円 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
Eins-Tatsumi 1,833万円 〜 4,212万円 大阪府大阪市生野区巽北1丁目8-9 1991年7月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
フリセティ欅 1,655万円 〜 3,132万円 大阪府大阪市生野区小路東4丁目6-20 1992年1月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエダ・マンション 1,346万円 〜 2,097万円 大阪府大阪市平野区加美北3丁目8-21 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレス田島2 1,559万円 〜 2,134万円 大阪府大阪市生野区田島6丁目12-34 1993年11月(築31年)
地上11階 / 全50戸
エリットハイツ 601万円 〜 1,659万円 大阪府大阪市生野区舎利寺2丁目15-8 1992年12月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルハイツ 530万円 〜 786万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目24-7 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全24戸
ヴェルドミール山忠舎利寺 2,074万円 〜 7,301万円 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9-25 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全13戸
ODNIZ66 216万円 〜 2,609万円 大阪府大阪市生野区小路東2丁目1-12 1991年11月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
ドゥファミーユ 2,103万円 〜 3,292万円 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-1 1991年1月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
トラステイ 1,266万円 〜 2,127万円 大阪府大阪市生野区新今里5丁目3-25 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトークレール 1,945万円 〜 2,701万円 大阪府大阪市生野区田島6丁目3-28 1993年4月(築32年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション今里第3壱番館 697万円 〜 873万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24 1993年5月(築32年)
地上14階 / 全173戸
アメニティ林寺 852万円 〜 2,445万円 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 1990年10月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
朝日プラザプロシード桃谷東 496万円 〜 818万円 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3-23 1991年5月(築34年)
地上11階 / 全102戸
クレストコート 1,491万円 〜 2,522万円 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-21 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全39戸
ヴェルジュパレス今里 1,568万円 〜 3,438万円 大阪府大阪市生野区中川3丁目3-11 1993年7月(築32年)
地上15階 / 全194戸
アーバンパーク今里 1,990万円 〜 3,022万円 大阪府大阪市生野区新今里6丁目11-17 1991年12月(築33年)
地上10階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メロディーハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイムの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイムの売り時ですか?
メロディーハイムがある大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:2.16%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日