この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区巽北2丁目14-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,171 万円 59.55m²の部屋
〜3,330 万円 65.07m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,171万円59.55m²の部屋36万円 / m²
〜3,330万円65.07m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区巽北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区巽北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,712万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,648万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,171万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,090万円 | 96.2% |
このマンションと、大阪市生野区巽北の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,171万円 (59.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,171万円 |
買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.28万円59.55m²の部屋
〜10.15万円65.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
生野プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生野プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.1万円 / 月 | 59.55m² | 2DK / 7階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 65.07m² | 3DK / 6階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.1万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.1万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月 |
8.1万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 65.07m² | 3DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 65.07m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.78m² | 3DK / 9階 | 2014年12月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 65.07m² | 3DK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
8.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年8月 |
8.1万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
8.1万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月 |
8.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
8.1万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
8.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
8.2万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
11.7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.1万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
8.4万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
7.4万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
生野プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 生野プラザ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目14-16 |
交通 |
|
【外観】生野プラザ 外観
【エントランス】生野プラザ エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 巽北店まで503m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで482m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 巽中店まで1101m
【周辺】【銀行】りそな銀行 生野支店まで935m
【周辺】【総合病院】吉栄会病院まで1150m
【周辺】【図書館】生野図書館まで1087m
【周辺】【公園】巽東緑地まで1531m
【周辺】【その他】三ノ瀬公園軟式庭球場まで1799m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ中村3 | 1,818万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目18-9 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
エヌズ | 2,212万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-25 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
ルミエール北巽 | 1,457万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-1 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タツミ第六ハイツ | 1,156万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-26 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポしばた | 1,711万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
シェルブラン | 2,055万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目23-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナティーイースト | 2,029万円 〜 3,573万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-2 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデル・ブルク | 1,157万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-5 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペラールトーエイ | 2,467万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目4-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
エレガンス巽 | 1,752万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目6-30 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
アインス・ブルグ巽東 | 2,179万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-12 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート巽 | 2,632万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
エージレス巽東 | 2,166万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目2-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ステラロッサ | 1,955万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目7-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ピアレゾン新今里 | 2,363万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目8-19 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
エクセレンス巽 | 1,616万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目3-15 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
アグリアーブル | 1,638万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目2-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノースフライト | 2,133万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目5-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブコート新今里 | 1,530万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
ウェンズ小路 | 1,163万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目2-14 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
ヒカリコート巽 | 2,121万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目16-15 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヤン | 660万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
サンフォレスト | 2,147万円 〜 3,263万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9-9 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全23戸 |
ノーブル布施 | 722万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目14-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全129戸 |
セブンコート今里 | 675万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイアットコート | 2,078万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4-21 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム寿 | 1,988万円 〜 2,619万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セ・ボナールM | 948万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目3-17 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
サニーホームズ | 2,333万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市生野区巽南1丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
カーザ寿 | 626万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目6-14 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
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