ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市生野区生野第2ハイツ

生野第2ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-23

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

709 万円 43.03m²の部屋

1,255 万円 57.41m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

生野第2ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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生野第2ハイツの売却に強い不動産会社 15社

生野第2ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

生野第2ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ステディホームズ
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
2.0
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
オーディン都市開発株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
合同会社杭全興産
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分

平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ

弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.7
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
UC株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-6-302
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩8分

お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます

当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者美山 勇志
  • 免許番号大阪府知事(01)第065508号
NRS不動産
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
スタイルクリエーション株式会社
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル704
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産に関する柔軟な提案をいたします。

スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。

  • 代表者三代 武瑠
  • 免許番号大阪府知事(01)第064716号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

生野第2ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

生野第2ハイツ7階720万円

売出し中

価格720万円

50.31m² 2SDK
5階

生野第2ハイツ5階260万円

売出し中

価格260万円

14.8m² ワンルーム 西
7階

生野第2ハイツ7階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

50.31m² 3DK -
3階

生野第2ハイツ3階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

50.31m² 2LDK

生野第2ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

709万円43.03m²の部屋16万円 / m²

1,255万円57.41m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生野第2ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
720万円 50.31m² 2DK / 7階 2024年6月〜2024年10月
980万円 54.00m² 2LDK / 5階 2024年6月
1,180万円 54.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年5月
630万円 50.00m² 2DK / 7階 2024年5月
650万円 50.00m² 2DK / 7階 2024年2月〜2024年4月
730万円 50.00m² 3DK / 6階 2024年2月〜2024年3月
860万円 50.00m² 3DK / 6階 2023年1月〜2023年4月
1,180万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
988万円 51.00m² 1LDK / 9階 2022年10月〜2022年12月
839万円 50.00m² 3DK / 6階 2022年12月
830万円 51.00m² 1LDK / 9階 2022年9月
1,280万円 54.52m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
848万円 57.41m² 3DK / 10階 2016年11月〜2017年1月
898万円 57.41m² 3DK / 10階 2016年3月〜2016年10月
480万円 51.60m² 3DK / 10階 2015年9月〜2015年10月
780万円 55.44m² 2DK / 6階 2014年3月〜2014年4月
780万円 55.44m² 2DK / 6階 2013年6月〜2014年1月
520万円 59.29m² 2DK / 6階 2013年4月
650万円 57.70m² 2LDK / 6階 2012年7月〜2012年11月
698万円 57.41m² 2LDK / 8階 2011年1月〜2011年4月
750万円 57.41m² 2LDK / 8階 2010年10月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 709万円
買取 426万円 〜 567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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生野第2ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.6万円43.03m²の部屋

9.69万円57.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

生野第2ハイツの賃料掲載履歴(20件)

生野第2ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生野第2ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 9階 2024年2月
7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2024年1月
7万円 / 月 56.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年9月
4.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
4.8万円 / 月 43.00m² 2K / 9階 2023年4月〜2023年5月
5万円 / 月 50.00m² 3K / 10階 2022年12月〜2023年3月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 9階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 6階 2023年2月
8.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年12月
7.5万円 / 月 60.12m² 3LDK / 9階 2022年1月〜2022年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 3LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月 54.44m² 3LDK / 4階 2019年11月
6.8万円 / 月 54.44m² 3DK / 4階 2018年3月〜2019年10月
6万円 / 月 54.44m² 2LDK / 7階 2018年1月〜2018年4月
6万円 / 月 57.41m² 3DK / 10階 2017年12月
7万円 / 月 48.96m² 2LDK / 7階 2017年12月
6.8万円 / 月 54.44m² 3LDK / 4階 2016年7月
4.7万円 / 月 54.00m² 3DK / 9階 2012年1月
5.5万円 / 月 54.50m² 3DK / 10階 2009年4月
5.5万円 / 月 52.50m² 2LDK / 10階 2009年4月

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生野第2ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

生野第2ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 生野第2ハイツ
所在地 大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-23
交通
  • 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩20分
  • Osaka Metro千日前線 / 北巽駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】万代巽北店まで239m

    【周辺】万代巽北店まで239m

  • 【周辺】食品館アプロ大池橋店まで361m

    【周辺】食品館アプロ大池橋店まで361m

  • 【周辺】ローソン巽北一丁目店まで189m

    【周辺】ローソン巽北一丁目店まで189m

  • 【周辺】ローソン生野田島一丁目店まで313m

    【周辺】ローソン生野田島一丁目店まで313m

  • 【周辺】ファミリーマート生野巽西店まで638m

    【周辺】ファミリーマート生野巽西店まで638m

  • 【周辺】新大阪病院まで193m

    【周辺】新大阪病院まで193m

  • 【周辺】生野勝山郵便局まで595m

    【周辺】生野勝山郵便局まで595m

  • 【周辺】関西みらい銀行生野中央支店まで676m

    【周辺】関西みらい銀行生野中央支店まで676m

  • 【周辺】新今里公園まで675m

    【周辺】新今里公園まで675m

築年月(築年数) 1971年5月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 206戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大阪市生野厚生年金高層住宅生野ハイツ 218万円 〜 984万円 大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-29 1971年5月(築54年)
地上11階 / 全206戸
辰己マンション 250万円 〜 577万円 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19 1973年5月(築52年)
地上6階 / 全26戸
メガロコープ平野1号北棟 1,332万円 〜 1,856万円 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-1 1970年8月(築55年)
地上11階 / 全320戸
メガロコープ平野2号北棟 1,100万円 〜 1,460万円 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7 1970年8月(築55年)
地上11階 / 全 - 戸
メガロコープ平野1号西棟 1,009万円 〜 3,766万円 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-2 1970年8月(築55年)
地上11階 / 全 - 戸
メガロコープ平野1号南棟 1,043万円 〜 1,814万円 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-3 1970年8月(築55年)
地上11階 / 全321戸
メガロコープ平野5号棟 1,007万円 〜 1,907万円 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 1973年5月(築52年)
地上11階 / 全153戸
グリーンハイツ平野白鷺 938万円 〜 1,262万円 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22 1973年4月(築52年)
地上7階 / 全48戸
グリーンハイツ夕陽ケ丘 1,771万円 〜 2,283万円 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-13 1970年3月(築55年)
地上5階 / 全57戸
マンション松山 581万円 〜 972万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-3 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
深江橋コーポF棟 620万円 〜 924万円 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全270戸
深江橋コーポC棟 1,209万円 〜 1,545万円 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-3 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全6戸
深江橋コーポE棟 899万円 〜 1,323万円 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-5 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全270戸
深江橋コーポB棟 973万円 〜 1,244万円 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全270戸
深江橋コーポD棟 1,045万円 〜 1,553万円 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全40戸
深江橋コーポA棟 988万円 〜 1,447万円 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全270戸
深江橋第2コーポ 1,501万円 〜 2,004万円 大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34 1973年4月(築52年)
地上11階 / 全245戸
小阪駅前コーポ 1,126万円 〜 1,368万円 大阪府東大阪市小阪1丁目12-3 1971年12月(築53年)
地上12階 / 全118戸
中野コーポ 475万円 〜 705万円 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全9戸
八戸ノ里グランドマンションB棟 1,124万円 〜 1,950万円 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 1970年2月(築55年)
地上10階 / 全260戸
八戸ノ里グランドマンションA棟 372万円 〜 1,808万円 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 1970年5月(築55年)
地上10階 / 全250戸
長居第2コーポラス 1,001万円 〜 1,875万円 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 1972年10月(築53年)
地上7階 / 全98戸
山川マンション 734万円 〜 1,001万円 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日