価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
709 万円 43.03m²の部屋
〜1,255 万円 57.41m²の部屋
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生野第2ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格720万円 |
50.31m² | 2SDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格260万円 |
14.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.31m² | 3DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
709万円43.03m²の部屋16万円 / m²
〜1,255万円57.41m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生野第2ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
720万円 | 50.31m² | 2DK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
980万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
630万円 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月 |
650万円 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
730万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
860万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
988万円 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
839万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月 |
830万円 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月 |
1,280万円 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
848万円 | 57.41m² | 3DK / 10階 | 2016年11月〜2017年1月 |
898万円 | 57.41m² | 3DK / 10階 | 2016年3月〜2016年10月 |
480万円 | 51.60m² | 3DK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
780万円 | 55.44m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
780万円 | 55.44m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
520万円 | 59.29m² | 2DK / 6階 | 2013年4月 |
650万円 | 57.70m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年11月 |
698万円 | 57.41m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年4月 |
750万円 | 57.41m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 709万円 |
買取 | 426万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.6万円43.03m²の部屋
〜9.69万円57.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
生野第2ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生野第2ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 9階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 54.44m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 57.41m² | 3DK / 10階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 48.96m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 9階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 10階 | 2009年4月 |
5.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 10階 | 2009年4月 |
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生野第2ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 生野第2ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代巽北店まで239m
【周辺】食品館アプロ大池橋店まで361m
【周辺】ローソン巽北一丁目店まで189m
【周辺】ローソン生野田島一丁目店まで313m
【周辺】ファミリーマート生野巽西店まで638m
【周辺】新大阪病院まで193m
【周辺】生野勝山郵便局まで595m
【周辺】関西みらい銀行生野中央支店まで676m
【周辺】新今里公園まで675m
築年月(築年数) | 1971年5月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大阪市生野厚生年金高層住宅生野ハイツ | 218万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-29 |
1971年5月(築54年) 地上11階 / 全206戸 |
辰己マンション | 250万円 〜 577万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全26戸 |
メガロコープ平野1号北棟 | 1,332万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-1 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全320戸 |
メガロコープ平野2号北棟 | 1,100万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メガロコープ平野1号西棟 | 1,009万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-2 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メガロコープ平野1号南棟 | 1,043万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-3 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全321戸 |
メガロコープ平野5号棟 | 1,007万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全153戸 |
グリーンハイツ平野白鷺 | 938万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全48戸 |
グリーンハイツ夕陽ケ丘 | 1,771万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-13 |
1970年3月(築55年) 地上5階 / 全57戸 |
マンション松山 | 581万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-3 |
1969年10月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深江橋コーポF棟 | 620万円 〜 924万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポC棟 | 1,209万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-3 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全6戸 |
深江橋コーポE棟 | 899万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-5 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポB棟 | 973万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポD棟 | 1,045万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
深江橋コーポA棟 | 988万円 〜 1,447万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋第2コーポ | 1,501万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全245戸 |
小阪駅前コーポ | 1,126万円 〜 1,368万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目12-3 |
1971年12月(築53年) 地上12階 / 全118戸 |
中野コーポ | 475万円 〜 705万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全9戸 |
八戸ノ里グランドマンションB棟 | 1,124万円 〜 1,950万円 | 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 |
1970年2月(築55年) 地上10階 / 全260戸 |
八戸ノ里グランドマンションA棟 | 372万円 〜 1,808万円 | 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 |
1970年5月(築55年) 地上10階 / 全250戸 |
長居第2コーポラス | 1,001万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
山川マンション | 734万円 〜 1,001万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください