価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
730 万円 43.03m²の部屋
〜1,257 万円 57.41m²の部屋
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まずは売却専門の会社にご相談を!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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生野第2ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格650万円 |
50.31m² | 2SDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
54.52m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
14.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
730万円 43.03m²の部屋 17万円 / m²
〜1,257万円 57.41m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生野第2ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
730万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
860万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
988万円 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
839万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月 |
830万円 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月 |
1,280万円 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
848万円 | 57.41m² | 3DK / 10階 | 2016年11月〜2017年1月 |
898万円 | 57.41m² | 3DK / 10階 | 2016年3月〜2016年10月 |
480万円 | 51.60m² | 3DK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
780万円 | 55.44m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
780万円 | 55.44m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
520万円 | 59.29m² | 2DK / 6階 | 2013年4月 |
650万円 | 57.70m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年11月 |
698万円 | 57.41m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年4月 |
750万円 | 57.41m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 730万円 |
買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.47万円 43.03m²の部屋
〜9.57万円 57.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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生野第2ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 生野第2ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】スロープ付きのエントランスです☆ベビーカーやシルバーカーなどの利用時にも便利です
【駐車場】
【周辺】【スーパー】万代巽北店まで300m
築年月(築年数) | 1971年5月(築53年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大阪市生野厚生年金高層住宅生野ハイツ | 220万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目21-29 |
1971年5月(築53年) 地上11階 / 全206戸 |
辰己マンション | 251万円 〜 566万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19 |
1973年5月(築51年) 地上6階 / 全26戸 |
メガロコープ平野1号北棟 | 1,398万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-1 |
1970年8月(築54年) 地上11階 / 全384戸 |
メガロコープ平野1号西棟 | 1,122万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-2 |
1970年8月(築54年) 地上11階 / 全321戸 |
メガロコープ平野1号南棟 | 1,103万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-3 |
1970年8月(築54年) 地上11階 / 全321戸 |
メガロコープ平野5号棟 | 1,019万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 |
1973年5月(築51年) 地上11階 / 全140戸 |
グリーンハイツ平野白鷺 | 1,018万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全48戸 |
グリーンハイツ夕陽ケ丘 | 1,783万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-13 |
1970年3月(築55年) 地上5階 / 全57戸 |
マンション松山 | 576万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-3 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深江橋コーポF棟 | 634万円 〜 891万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポC棟 | 1,243万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-3 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全6戸 |
深江橋コーポE棟 | 926万円 〜 1,284万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-5 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポB棟 | 1,028万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポD棟 | 1,077万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
深江橋コーポA棟 | 672万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋第2コーポ | 1,574万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全245戸 |
小阪駅前コーポ | 821万円 〜 1,450万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目12-3 |
1971年12月(築53年) 地上12階 / 全115戸 |
中野コーポ | 547万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全9戸 |
日商コーポラス | 438万円 〜 641万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目4-8 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里グランドマンションB棟 | 1,114万円 〜 1,887万円 | 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 |
1970年2月(築55年) 地上10階 / 全260戸 |
八戸ノ里グランドマンションA棟 | 374万円 〜 1,781万円 | 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 |
1970年2月(築55年) 地上10階 / 全260戸 |
長居第2コーポラス | 988万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全98戸 |
山川マンション | 737万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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