価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目16-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
586 万円 17m²の部屋
〜815 万円 20m²の部屋
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
まずは売却専門の会社にご相談を!
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買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
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売れる価格を責任を持ってご提示します
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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ケルンコトブキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
586万円 17m²の部屋 34万円 / m²
〜815万円 20m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 586万円 |
買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.41万円 17m²の部屋
〜4.38万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ケルンコトブキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ケルンコトブキ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目16-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新今里四丁目店まで278m
【周辺】【その他】ローソンストア100 LS近鉄今里駅前店まで334m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪新深江駅南店まで360m
【周辺】【スーパー】今里ウィズまで340m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 今里支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで261m
【周辺】【スーパー】ライフ 新深江店まで564m
【周辺】【ジム】JOYFIT24新深江まで542m
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
米谷マンション1号棟 | 1,704万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目4-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズレジデンス新深江 | 770万円 〜 859万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目17-14 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S.Iハイツオーサカ2 | 1,177万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目10-10 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ新深江 | 472万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目16-20 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ白鳥 | 1,839万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目13-38 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大東コーポ | 474万円 〜 622万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目10-23 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KEEP新今里 | 590万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-5 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ長澤 | 886万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目11-25 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルモン新深江 | 2,088万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-27 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全68戸 |
今里パーク・マンション | 1,316万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目17-22 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新深江ビューハイツ | 2,083万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-6 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
山西ハイツ | 1,460万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムリップル | 515万円 〜 755万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全43戸 |
ロマネスク大種 | 566万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目15-8 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
シャトー寿楽 | 1,199万円 〜 2,567万円 | 大阪府東大阪市足代新町22-17 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全110戸 |
サンプラザ今里5番館 | 350万円 〜 594万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目2-12 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全42戸 |
ソーラーハイツ布施 | 1,101万円 〜 1,973万円 | 大阪府東大阪市足代新町12-12 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューパラダイム | 840万円 〜 1,466万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目12-15 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
19番館 | 829万円 〜 1,504万円 | 大阪府東大阪市足代新町14-3 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート布施 | 762万円 〜 2,097万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-8 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディー小路 | 1,311万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目16-29 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
クローバーハイツ今里 | 1,291万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目2-21 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全56戸 |
イル・ソーレ今里駅前 | 1,687万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-4 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
ジョイフルマンション | 821万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目5-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
S.Iハイツオオサカ | 1,648万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目3-27 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン菊水 | 1,392万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目1-11 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションやわらぎ | 1,409万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-12 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
プレアール今里 | 695万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目24-19 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岡島ラインハウス | 1,678万円 〜 18億 1,687万円 | 大阪府東大阪市足代南1丁目2-8 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションSGI今里 | 641万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-17 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
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