価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
496 万円 14.98m²の部屋
〜820 万円 21.18m²の部屋
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朝日プラザプロシード桃谷東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.21万円 |
18.2m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
496万円14.98m²の部屋33万円 / m²
〜820万円21.18m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザプロシード桃谷東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 16.00m² | 1R / 11階 | 2019年4月〜2024年7月 |
650万円 | 16.00m² | 1R / 11階 | 2019年4月〜2024年6月 |
490万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
378万円 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月 |
398万円 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月 |
470万円 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月 |
550万円 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
490万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年8月 |
650万円 | 16.00m² | 1R / 11階 | 2019年7月〜2023年7月 |
590万円 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
533万円 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
655万円 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2023年3月 |
558万円 | 16.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
500万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
550万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
558万円 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
450万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月 |
540万円 | 16.32m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
580万円 | 16.32m² | 1R / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
555万円 | 16.32m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
550万円 | 16.89m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2021年1月 |
450万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2021年1月 |
360万円 | 16.32m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
465万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
480万円 | 16.32m² | 1R / 11階 | 2018年10月〜2019年9月 |
480万円 | 16.32m² | 1R / 11階 | 2018年10月〜2019年5月 |
480万円 | 16.32m² | 1R / 8階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 496万円 |
買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.15万円14.98m²の部屋
〜4.87万円21.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザプロシード桃谷東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザプロシード桃谷東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2.2万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 10階 | 2022年11月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 10階 | 2023年5月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 10階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2023年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2022年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年12月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年10月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2022年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年8月 |
3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2021年6月〜2022年7月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2022年7月 |
2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2021年11月〜2022年5月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2021年11月〜2022年5月 |
2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
4.2万円 / 月 | 17.97m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
2.5万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
2.7万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
3.8万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
2.8万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 10階 | 2021年8月〜2021年11月 |
3万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 9階 | 2020年12月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3.3万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.8万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 5階 | 2021年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.3万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3.7万円 / 月 | 14.98m² | 1R / 10階 | 2018年5月〜2020年5月 |
2.7万円 / 月 | 14.98m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3.8万円 / 月 | 14.98m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
3.5万円 / 月 | 14.32m² | 1R / 11階 | 2019年6月〜2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 14.32m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2.7万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3.3万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年10月 |
2.4万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3.6万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 8階 | 2019年6月 |
3.7万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 8階 | 2019年5月 |
4万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.4万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.3万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
2.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 8階 | 2018年8月 |
2.9万円 / 月 | 21.18m² | 1R / 7階 | 2018年8月 |
3.3万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2.5万円 / 月 | 21.18m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3.7万円 / 月 | 14.98m² | 1R / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.32m² | 1R / 6階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザプロシード桃谷東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザプロシード桃谷東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪勝山北5丁目店まで392m
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社五代建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオイース勝山北パークサイド | 1,992万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目16-34 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルポゼ御勝山 | 1,990万円 〜 3,346万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目11-8 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロジュマン桃谷 | 730万円 〜 1,062万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目8-23 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全148戸 |
エリットハイツ | 1,349万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺2丁目15-8 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ勝山 | 3,233万円 〜 4,346万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-4 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツグランドール | 1,644万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目13-9 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全83戸 |
Eins-Tatsumi | 1,799万円 〜 4,248万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目8-9 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ桃谷 | 1,113万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目8-18 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツクレイン | 1,832万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目20-13 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全3戸 |
朝日プラザ桃谷パサージュ | 456万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目25-20 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全49戸 |
ツインコートm | 2,672万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-18 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エル・ファミール | 2,241万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-14 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
パインズ桃谷 | 2,634万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-8 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全31戸 |
ボンボニエール | 633万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション今里第3壱番館 | 633万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全173戸 |
リッツマンション | 1,138万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目7-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3平岡マンション | 1,308万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目3-6 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハッピー勝山 | 2,107万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-6 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桃谷21 | 1,033万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-2 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン南陽 | 1,316万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目8-13 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
スターパーク | 798万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-28 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
アメニティ林寺 | 869万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレーシャル34 | 1,674万円 〜 5,306万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目2-8 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローズマンション今里 | 507万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目20-2 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
パークサイドK | 660万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-3 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天王寺 | 818万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
パルミッツォ鶴橋 | 1,249万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4-28 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
サンロード国分 | 1,992万円 〜 3,991万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町5-3 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
ドゥファミーユ | 1,910万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-1 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トラステイ | 1,141万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目3-25 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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