価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区生野東3丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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ルポゼ御勝山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
50m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,830万円 45m²の部屋 41万円 / m²
〜3,085万円 60m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,830万円 |
買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.91万円 45m²の部屋
〜10.59万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ルポゼ御勝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルポゼ御勝山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立生野小学校まで316m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 舎利寺一丁目店まで599m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 勝山店まで606m
【周辺】【中学校】大阪市立生野中学校まで610m
【周辺】【スーパー】万代 田島店まで640m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 寺田町店まで1275m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 生野店まで1644m
【周辺】【その他】ユニクロ 生野巽店まで1856m
【周辺】【温泉】天然温泉 延羽の湯 鶴橋店まで2082m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで2214m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツグランドール | 1,590万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目13-9 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全83戸 |
ヴェルドミール山忠舎利寺 | 1,919万円 〜 6,784万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9-25 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全13戸 |
エルベ舎利寺 | 488万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺2丁目16-9 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザプロシード桃谷東 | 494万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3-23 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全102戸 |
ネオイース勝山北パークサイド | 1,956万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目16-34 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ勝山 | 2,962万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-4 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,255万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全39戸 |
ロジュマン桃谷 | 664万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目8-23 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全148戸 |
アメニティ林寺 | 922万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハピネスタイチ | 1,017万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目9-21 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
スマイルハイツ桃谷 | 1,004万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目8-18 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥエル・サム | 1,408万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミーユ勝山 | 1,021万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
Eins-Tatsumi | 1,804万円 〜 4,163万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目8-9 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3平岡マンション | 1,305万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目3-6 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天王寺 | 800万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
ボンボニエール | 626万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全39戸 |
エル・ファミール | 2,018万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-14 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
朝日プラザ桃谷パサージュ | 481万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目25-20 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全49戸 |
パインズ桃谷 | 2,368万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-8 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
シャトー晃正 | 941万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目19-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピー勝山 | 1,921万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-6 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツインコートm | 2,413万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-18 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツクレイン | 1,669万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目20-13 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,711万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロード国分 | 1,936万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町5-3 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全15戸 |
フローレス田島2 | 1,504万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目12-34 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全50戸 |
ヒデパークマンション | 2,098万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コニファーコート吉村 | 1,407万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桃谷21 | 934万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-2 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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