価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,915 万円 42m²の部屋
〜4,447 万円 88.66m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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メゾンド勝山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
45.22m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,915万円42m²の部屋46万円 / m²
〜4,447万円88.66m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,915万円 |
買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.69万円42m²の部屋
〜14.75万円88.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンド勝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンド勝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
15.8万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2010年9月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンド勝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンド勝山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【警察】大阪府 生野警察署まで299m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪勝山北5丁目店まで449m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 舎利寺一丁目店まで509m
【周辺】【スーパー】サンディ 桃谷店まで555m
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー桃谷駅前店まで1121m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 桃谷店まで1121m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー JR桃谷駅店まで1421m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 桃谷店まで1354m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 桃谷店まで1336m
【周辺】【温泉】天然温泉 延羽の湯 鶴橋店まで1681m
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバ勝山公園 | 1,012万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-12 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
エクセル勝山 | 1,745万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツグランドール | 1,653万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目13-9 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全83戸 |
ハピネスタイチ | 1,107万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目9-21 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
サンビル勝山北 | 708万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目10-20 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
スマイルハイツ桃谷 | 1,091万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目8-18 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドール・夕陽ケ丘 | 1,562万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・ファミール | 2,190万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-14 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
パインズ桃谷 | 2,573万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-8 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
シャトー晃正 | 961万円 〜 3,015万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目19-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ桃谷 | 1,525万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目9-4 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全13戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,160万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全39戸 |
ハッピー勝山 | 2,072万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-6 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ勝山 | 1,058万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセルアーク | 1,945万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,848万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桃谷駅前 | 997万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-21 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
るみえーる阪越 | 703万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ天王寺3番館 | 943万円 〜 4,374万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全31戸 |
スターパーク | 785万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-28 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
インペリアル711 | 2,153万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-2 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メディカル堂ケ芝 | 2,744万円 〜 4,749万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-10 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
ラベリテ21 | 1,395万円 〜 3,471万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全37戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,315万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン南陽 | 1,325万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目8-13 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
ファサード・ヴェルテ | 2,244万円 〜 4,988万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション今里 | 1,415万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3 |
1987年2月(築38年) 地上13階 / 全95戸 |
ボンボニエール | 641万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
アルテハイム天王寺 | 826万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
第2平岡マンション | 1,544万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください