大阪府大阪市生野区勝山南3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,752 万円 56.43m²の部屋
〜3,357 万円 56.78m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業５０年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え（購入・賃貸）も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
御勝山南パークトリムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
56.43m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,752万円56.43m²の部屋49万円 / m²
〜3,357万円56.78m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区勝山南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市生野区勝山南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,138万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,111万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,752万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,717万円 | 98.7％ |
このマンションと、大阪市生野区勝山南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,752万円 (56.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,752万円 |
| 買取 | 1,651万円 〜 2,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.09万円56.43m²の部屋
〜10.13万円56.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御勝山南パークトリムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御勝山南パークトリムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2012年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
御勝山南パークトリム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 御勝山南パークトリム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南3丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】御勝山南パークトリム 外観
【外観】御勝山南パークトリム 外観
【エントランス】御勝山南パークトリム エントランス
【駐車場】御勝山南パークトリム 駐車場
【地図】
【周辺】【図書館】生野図書館まで543ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行 生野支店まで612ｍ
【周辺】【市役所・区役所】生野区役所まで129ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ ビエラ桃谷店まで1225ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン桃谷駅前店まで1233ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ 国分町店まで1216ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヤン | 1,080万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目7-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーズ天王寺イースト2 | 1,316万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町2-2 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| シーズ天王寺イースト | 1,958万円 〜 3,442万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町2-26 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全19戸 |
| リーガル烏ヶ辻 | 730万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3-15 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| エトワール烏ケ辻 | 2,450万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6-14 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ブレスト国分 | 2,155万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-4 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全12戸 |
| アンバーコート | 1,982万円 〜 3,087万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目12-20 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| エクセレンス巽 | 1,616万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目3-15 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロシード国分町公園前 | 2,468万円 〜 3,304万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-10 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| キャピタルK | 2,265万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町5-5 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポラスたつみ | 978万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目7-6 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TK寺田町ハイツ1番館 | 858万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目18-27 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| コウシン堂ケ芝 | 3,395万円 〜 7,175万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-15 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスティ寺田町むつみ | 830万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6-10 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサアラスカ | 724万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン天王寺堂ヶ芝 | 2,130万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-7 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全87戸 |
| グランディール松浦 | 2,069万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-14 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユあべの | 2,621万円 〜 7,121万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション堂ケ芝 | 2,377万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランドメゾン四天王寺夕陽丘 | 3,584万円 〜 4,809万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-29 |
1997年7月（築28年） 地上15階 / 全34戸 |
| E・フィールド | 2,378万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1-6 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム四天王寺夕陽ケ丘 | 3,345万円 〜 4,603万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11 |
1994年5月（築31年） 地上12階 / 全44戸 |
| ハイツ・K&T | 2,517万円 〜 3,563万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-19 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンピアヴィクアトール | 2,139万円 〜 4,065万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目3-18 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 夕陽ケ丘アーバンライフ | 2,993万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-14 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウエスト・イン・勝山 | 1,374万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目5-14 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトークローネ | 889万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目6-26 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全72戸 |
| ベルク天王寺 | 1,963万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-24 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| ジーニアル | 1,798万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目5-22 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルーズ阿倍野 | 1,064万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-21 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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