愛知県碧南市宮後町4丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,361 万円 58.3m²の部屋
〜1,826 万円 58.39m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
4/4シャルマンメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンメゾンの売却に役立つ情報をチェック！
シャルマンメゾンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
58.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,361万円 （23万円 / m²） 58.3m²の部屋
〜1,826万円 （31万円 / m²） 58.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(碧南市宮後町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,553万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,451万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,361万円 |
| 3年後(築30年) | 93.4％ | 1,271万円 |
このマンションと、碧南市宮後町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,361万円 (58.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
シャルマンメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
碧南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
碧南市のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：2.59%、 1年前→今年：1.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
碧南市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 58.3m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 58.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 58.39m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.39m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート2 | 799万円 〜 1,033万円 | 愛知県碧南市向陽町2丁目6 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションラ・メール | 1,132万円 〜 1,457万円 | 愛知県碧南市照光町5丁目23 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ伊東弐番館 | 966万円 〜 1,255万円 | 愛知県半田市亀崎町10丁目124-2 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ボナール半田新居 | 995万円 〜 1,533万円 | 愛知県半田市新居町4丁目1-1 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ボナール半田新居2 | 1,120万円 〜 1,365万円 | 愛知県半田市新居町4丁目1-6 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| ハートヒルズ瑞穂 | 1,261万円 〜 1,718万円 | 愛知県半田市瑞穂町2丁目6-27 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| サンコート・アオキ | 1,433万円 〜 1,856万円 | 愛知県高浜市青木町8丁目7-3 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランドピアアイオイ | 993万円 〜 1,472万円 | 愛知県半田市亀崎相生町3丁目12 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| アピタシオン | 893万円 〜 1,103万円 | 愛知県半田市祢宜町1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| レインボー相賀 | 1,009万円 〜 1,442万円 | 愛知県半田市相賀町1-1 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全77戸 |
| ドミールシャルマン | 931万円 〜 1,265万円 | 愛知県高浜市稗田町2丁目3-41 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレントビュー亀崎 | 899万円 〜 1,104万円 | 愛知県半田市亀崎高根町6丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラビデンス高浜S館 | 1,367万円 〜 1,832万円 | 愛知県高浜市春日町5丁目170 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラビデンス高浜N館 | 1,310万円 〜 2,073万円 | 愛知県高浜市春日町5丁目170 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全119戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマンメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンメゾンから近い順に表示しています
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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西尾・碧南に特化したスタッフが対応します
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンメゾン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県碧南市宮後町4丁目1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
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